8月20日,武汉武商公布了2016年半年度报告,报告显示,上半年公司实现营业收入85.88亿元,同比减少4.46%;利润总额6.90亿元,同比增长16.82%;归属于母公司的净利润5.15亿元,同比增长18.22%。
从业态上来看,武商上半年超市业营收由2015年同期的32.6亿下降10.25%至29.32亿元,百货业营收由2015年上半年的53.67亿元下降1.52%至52.86亿元,均有不同幅度的下滑;而毛利率则有小幅上涨,与去年同期相比,超市业和百货业毛利率分别增长2.43%和0.79%。
面对经济下行的压力和市场形势的严峻,上半年公司围绕“到2020年全面实现经营门店无亏损”的目标,大力实行减亏降租政策,退出武商量贩亏损门店5家,与27家门店达成降减租协议,截至目前,量贩门店共计79家。
在减亏降租的同时,武商有序推进梦时代项目的筹备建设。作为武商的重点项目,梦时代广场总投资达82亿元,位于武汉武珞路、珞狮路、雄楚大街等主干道与丁字桥路、石牌岭路、武锅中路等次干道之间,与武商亚贸广场购物中心毗邻,总面积59.93万平方米,分为上九层和地下三层,商业经营建筑面积39.01万平方米,设停车位4200个。该项目投资回收期12.65年(含建设期3年),财务内部收益率9.6%,财务净现值222310.24万元。截止2016年6月30日,工程尚处于筹备阶段。
除了尚在建设中的项目,武商众多已建成项目也在上半年进行了不同程度的调整。其中武汉武商广场以女装、儿童、床品为调整重点,吸纳既独具时尚风格,又突显性价比的新品牌;武汉世贸广场(开业时间:1999-09、已签约352个品牌)则围绕“中国黄金珠宝零售第一”的目标,对一楼柜位形象、品牌组合进行升级改造,同时打造了垂直动线的“悦·食尚”美食新区。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。
招商蛇口拟购买南油集团剩余24%股权,并计划向平安资管非公开发行股份募集配套资金,料不晚于6月8日披露重组预案,招商蛇口能否顺利闯关?
5月31日,港交所披露卓越商企服务上市申请资料。2019年,卓越物业收益为18.36亿元,其中商务物业管理服务收益占65.2%,纯利为2.34亿元。