石家庄集中挂出5宗商服土地 总起始价近12亿元

　　8月25日，石家庄市国土资源局将公开挂牌出让5宗住宅、商服地块，出让面积共约13.95万平方米，约合209.18亩，起始总价为11.89亿。5宗地块挂牌时间为2016年8月31日9时至2016年9月13日15时。

　　据观点地产新媒体查阅出让公告获悉，此次出让的地块中，体量最大和起拍价最高的为编号[2016]050号地块。该地块位于仓丰路南、富强大街两侧，土地面积约为66412平方米（含托幼用地2700.06平方米），土地用途为住宅、商服、科教，容积率为商服≤4.5，住宅≤2.8；建筑密度为商服≤45%，住宅≤25%，出让起始价4.79亿元。该地块需按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房。

　　其余四幅地块资料显示，编号[2016]046号地块位于高华路以北、中华大街以东、双义路以西、柏林北区以南，土地面积总共8002.78平方米，另外还有地下空间占地864.49平方米，土地用途为商服、交通运输，容积率≤5.5，建筑密度≤45%，起拍价1.04亿元。

　　编号[2016]047号地块位于翼凌花园东、丰收路南、百花街西、八家庄新村北，土地面积约30908平方米，土地用途为住宅、商服，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，起拍价2.7亿元。该地块回迁总建筑面积约11120平方米，同时被要求，旧城改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。

　　编号[2016]048号地块位于槐北路北、青园街东、河北省日报社宿舍南，土地面积约27808平方米，土地用途为住宅、商服，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，起拍价2.79亿元。地块回迁总建筑面积约59257平方米。

　　编号[2016]049号地块位于裕华西路以北、苑西街以东、裕西公园西南角，土地面积约5460.80平方米，土地用途为商服，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，起拍价0.57亿元。地块回迁总建筑面积约14919平方米。

　　另据统计，在8月份，石家庄土地市场已经进行过两次土地拍卖，合计17宗土地成功出让。