一周要闻丨万科收购印力集团 优衣库将在加拿大开店

　　上周商业地产要闻包括：西安地铁三号线开通在即，核心商圈将强者愈强；赢商网专访石鼓文化城总经理陈相平，城市休闲+文创文旅引领商业新模式；万科收购印力集团96.55%股份，总代价128.7亿元。品牌资讯方面，15家百货企业半年度财报发布，仅2家营收利润双增，新华都和九龙仓集团是仅有的2家营收和利润双增的企业；梅西百货关闭近100家实体店自救，重心将移至网购业务；优衣库（需求面积:1800-2000平方米）发布海外扩张计划，将在加拿大开店。

　  【商业地产资讯】

　　西安地铁三号线拉动郊区房地产 核心商圈强者愈强

　　西安地铁三号线开通在即，这条姗姗来迟的“黄金干线”备受各方关注，人们在翘首期盼的同时，也开始憧憬三号线通车后将给整个城市带来的变化。作为“最佳观光线路”的三号线，不仅是西安的第一条地铁高架线路，而且其长度区间超越以往。三号线将打通西安经济最发达、人群密度最高、消费能力最强的城东、曲江、城南和高新，堪称风景最多、白领最多、吃货最多、商场最多的“四多”地铁线路。因而从一开始建设，地铁三号线就牵动着市民的心，尽管建设中遭遇多次波折，开通时间也一再推迟，但是人们对这条地铁线路的期望和热情甚至超过了首条地铁开通。

　　专访石鼓文化城陈相平：城市休闲+文创文旅引领商业新模式

　　作为中国创新型试点，宝鸡经过建国60多年的努力，已发展成以国有大中型企业和国防军工企业为骨干、产业门类比较齐全的重要工业基地。但是，面对日益增长的经济发展速度和小长假短途游的飞速发展，未来宝鸡旅游的人数将逐步增多。虽然宝鸡拥有许多优美的自然景观及历史人文景观，但休闲旅游业态却还是一个空缺。因此，宝鸡石鼓文化城项目应运而生。本期赢商专访为您采访到的是宝鸡市石鼓文化产业投资发展有限公司总经理陈相平先生。

　　万达商业三大疑问：上市不到两年为何匆匆退市？

　　从今年3月29日首次公告称要进行私有化退市，到8月15日临时股东大会通过退市决议，王健林和他的团队用了不到半年时间，说服了80%以上的股东。当前的市场环境和2014年的环境一样吗?2014年堵住万达商业A股上市的两大障碍是否已经清除。王健林要带着万达商业从香港联交所退市，杀回A股。

　　大南门商圈崛起 “长安龙脉”繁华之上再添商业魅力

　　南门是西安市的形象和名片，座落于古城黄金大道“龙脉”之上，由于占据了优越的地理位置条件，大南门商圈的发展也一直受到各方关注。从最初的美美百货折戟沉沙到后来巴黎春天饮恨长安、国贸春天的苦苦支撑直到王府井进驻后慢慢转局，南门商业正在摆脱有商业无商圈、旅游人流难转化为客流的尴尬窘境。

　　万科收购印力集团96.55%股份 总代价128.7亿元

　　8月21日下午，万科H披露了收购黑石集团的联营企业所管理基金及其它独立第三方持有的某商业物业公司大多数股权事项。如外界所猜测，万科收购的公司正是深圳印力集团。

　　【品牌资讯】

　　万达院线加快国内外院线市场布局 引入韩国CGV影院

　　万达院线与CGV影院达成合作一事终于落实。日前万达院线（002739.SZ）宣布，正式与韩国CJ集团达成战略合作，双方约定就CGV影院加盟万达院线、CGV影院映前广告代理、4DX影院建设等事项开展合作。对此，万达院线方面称，此举将进一步增强院线公司在影院终端的优势，扩大映前广告市场份额，以及持续打造高端电影终端连锁服务的品牌形象。

　　优衣库终于要去加拿大了 它的胜算可能有多少？

　　优衣库终于要去加拿大了。8月25日，优衣库发布了它的海外扩张计划。它计划于9月30日在加拿大多伦多CF Toronto Eaton Centre开设第一家店铺，这家店将占据购物中心的3层和4层的位置，整个卖场面积约为2545平方米。此外，它还计划10月20日在多伦多的Yorkdale购物中心开设第二家店，这家店约有2370平方米。相隔不到一个月的时间，陆续开设两间大型店铺，优衣库似乎为这次进军加拿大市场已经做好了充分的准备。

　　梅西百货关闭近100家实体店自救 重心将移至网购业务

　　尽管梅西百货在7月初做了一场对消费者来说力度不错的折扣活动，又在宣传推广上下了些功夫，让二季度的财报表现比预期的要稍微好一些，但相较于整体的态势来说，梅西百货的前景还是不容乐观。在连续经历了六个季度的销售业绩下滑后，梅西百货做出了关店的决定，据称是为了更好地改善和提高公司的运营现状。

　　快时尚ZARA在美国被诉定价欺诈 一月遭遇两场官司

　　快时尚品牌ZARA再惹官司。美国顾客近日将ZARA诉至法院，称品牌存在欺骗性定价行为，这也是继20余位设计师共同控诉品牌抄袭后，ZARA在本月内遭遇的第二场官司。

　　15家百货企业半年度财报发布 仅2家营收利润双增

　　2016年上半年，全球经济局势不稳定，主要经济体的经济增长亮点不足，风险事件多发，美联储加息预期干扰市场环境，英国脱欧影响欧盟及世界其他国家经济较深。而就中国而言，宏观经济低迷、消费总量缓增。在统计的8月份目前已发布财报的15家百货公司的业绩显示，其中12家企业的营收出现下降，仅3家增长；而利润方面，有11家企业出现下降，仅4家增长；值得指出的是，新华都和九龙仓集团是仅有的2家营收和利润双增的企业。