中国将迎第三次主题乐园开发潮 五成乐园分布华南

大公网   2016-08-31 10:43
核心提示:中国主题乐园行业已开始新一轮开发热潮,未来市场料迎来国际和本土品牌正面竞争的时代。

  高力国际周二发布报告称,华侨城、长隆、华强方特和宋城等集团,去年成为中国排名前4的主题乐园开发商,在经历“本土品牌初步发展期”和“本土品牌连锁发展期”后,中国主题乐园行业已进入“国际品牌试水发展期”。高力国际华东区咨询服务部董事陈铁东表示,万达集团宣称至2020年将开发15个主题乐园,世茂集团也计划5年内筹建8座主题乐园;此外,北京曾宣布将在通州建设环球影城,而美国六旗乐园也已选址浙江嘉兴海盐,加之迪园项目已落户上海,中国主题乐园行业已开始新一轮开发热潮,未来市场料迎来国际和本土品牌正面竞争的时代。

  这份名为“中国主题乐园的梦幻之旅”的报告指出,1991至2000年,中国主题乐园处在“本土乐园初步发展期”,首批主题乐园的代表包括苏州乐园、深圳世界之窗、深圳欢乐谷等。此后五年间,本土主题乐园进入“品牌连锁发展期”,深圳华侨城、华强方特等主题乐园开发商开始在全国大量复制项目。今年以来,国际主题乐园品牌开始聚焦中国市场。

  “本土和国际主题乐园各有优势,两者未来或出现更多竞合。”陈铁东提醒说,从选址角度看,国际品牌乐园多选择一线城市,其项目更具辐射效应;本土乐园则大多集中二、三线城市,经过长期布局已占据很大的市场份额。目标客群层面,国际品牌乐园更多希望吸引全国各地的游客,而本土乐园多深耕二、三线城市,并将当地居民作为主要客群。他相信,国际品牌乐园具有丰富的开发经验,除中国游客外,往往还会吸引国际客群,因此国际品牌乐园的加入,将促进中国主题乐园行业的快速发展。

  五成主题乐园分布华南

  报告称,按入园人次计算,去年中国排名前10的主题乐园依次是珠海长隆海洋王国、杭州宋城、丽江宋城、常州环球恐龙城、深圳东部华侨城、北京华侨城欢乐谷、广州长隆欢乐世界、深圳世界之窗、三亚宋城和深圳华侨城欢乐谷。上述乐园去年平均入园人次达447万,其中,珠海长隆海洋王国去年入园人次录749万,为各大乐园之首。

  陈铁东坦言,上述10家主题乐园,今年中国新增了沪迪园和南昌万达主题公园,这些乐园中占地面积超2000亩,且投资额超50亿元的“特大型主题乐园”占比25%;占地600至2000亩,投资额15至50亿元的“大型主题乐园”占比42%;占地面积200至600亩,投资额2至15亿元的中小型主题乐园占比33%。他续称,50%的主题乐园地处华南地区,33%位于华东地区,这表明主题乐园的建立与当地经济发展水平高度相关。

  主题乐园消费需求无忧

  按国际经验,当一个国家人均GDP达5000美元时,就可能出现成熟的旅游度假经济。公开资料显示,去年中国人均GDP已超8000美元,一线城市上海的人均GDP更高达1.5万美元。

  “内地大中型城市具有大量人口规模,年轻人和儿童占比较高的城市,其民众对主题乐园的需求会更大。”陈铁东说,京沪等城市人口虽面临老龄化,但大量外来人口中年轻人占据主体,因此对主题乐园也有不小的需求。他并指,去年中国居民人均消费支出为15712元,较2014和2013年分别增长8.4%和9.6%,且人均消费支出中,教育文化娱乐占比10.97%,分别较2014和2013年增长0.37和0.4个百分点,“这为主题乐园的发展提供了重要的基础”。

  主题乐园票价方面,陈铁东说,以平日票为例,中国有58%的乐园票价在200至300元之间,有34%的乐园票价超300元,所有主题乐园平均票价为270元。得益于品牌溢价效应,沪迪园以370元的平日票价,列各主题乐园之首,而票价最便宜的是深圳世界之窗,其平日票价为180元。

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