近日,消沉了几日的万达概念股卷土重来,成为市场炒作的热点,国中水务、皇氏集团等概念股纷纷大涨。与之前的热炒相比,此次炒作目标更加明确,有7家公司确定将参与万达商业私有化。
万达商业在香港上市两年来,股价一直不温不火。万达总裁王健林直言对其估值偏低心存不满,今年5月30日,万达商业私有化正式启动,并在8月15日确定了52.8元/股的私有化价格。按计划,万达商业将在本月20日从香港退市。
而万达商业体量庞大,如果今后登陆A股,市值或将暴涨,此次参与其私有化的A股公司迎来炒作热潮。
据统计,当前确定参与万达商业私有化的A股上市公司共有7家,分别是皇氏集团、国中水务、工商银行、杉杉股份、中国中铁、中国平安、以及中航资本。这些上市公司出资额少则数千万元,多则达到数亿元。有些是真金白银直接参与万达商业私有化,有些是通过旗下平台投资,或大股东出资参与。
7家上市公司中,披露相关信息最全面的是皇氏集团和国中水务。
皇氏集团通过其参投的上海赛领皇氏基金参与万达商业私有化。目前,皇氏集团对赛领皇氏基金的认缴出资额为5.1 亿元,权益比例为51%。预计将要约收购万达商业4310.58万股H股,占要约收购总额的9.2%。
国中水务也是通过赛领基金直接参与万达商业私有化。此前,国中水务以3.78亿元获得鹏欣集团在赛领基金11.10%的权益。据国中水务半年报披露,公司2016年上半年实现净利润2026.09 万元,主要来源正是赛领基金的利润分配。
此外,工商银行、杉杉股份、中国中铁、中国平安、中航资本大多通过间接方式参与此次万达商业私有化。
笔者认为,万达商业私有化、回归A股将是一条长远之路,意味着相关概念股还将迎来多次热炒,这给市场带来了难得的投资机会。但投资者也要以之前盲目炒作奇虎360概念股、辟谣后大跌为鉴,及时获取精准信息,避免盲目跟风。
从审核状态来看,上交所的5家企业目前均处于“已反馈”状态,深交所中小板企业重庆新大正物业集团为“已受理”状态。
万达商管将“不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业”。这家轻资产公司还将是万达商业在A股上市的主体。
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5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。