秦皇岛万达广场选址百姓市场？西港路房价坐地暴涨？

　　提起西港路，秦皇岛人最多反应的恐怕是“炸鸡架”，是的，在这个生活气息浓郁的片区，没有大型的商业地标可圈可点。而最近网上盛传“万达广场选址百姓市场”让西港路片区除了炸鸡架，终于有了傲娇的资本。

　　“万达广场落户秦皇岛”这件事是在刚刚结束的第二届中国康养产业发展论坛上确认的，在论坛上共有36个大项目集中签约，其中就包括大连挚信投资集团公司和大连万达商业地产股份有限公司共同投资25亿元，在海港区建设万达广场项目。

　　其实万达要来秦皇岛这件事，已经说了好几年了，最早是在2013年北戴河新区赴廊坊的投资环境说明会上，当时初步达成万达集团投资50亿元在海港区建设万达广场。这次确认的投资额是25亿元，虽然减半了，但好歹也为秦皇岛有些“钙化”的商业带来了一池春水。

　　而网传万达广场要落子的地块是百姓市场原址，百姓市场位于燕山大街与西港路交叉口位置，但是在秦皇岛市国土局的官网上，并没有该地块近五年的出让信息。而且这个地块在2014年曾有消息称要投资28亿兴建世贸城市综合体，但直到现在，这个地块还处于空闲状态，因此坊间纷纷猜测这个地块可能会建万达广场。

　　万达要来秦皇岛这件事之所以备受市民关注，主要是因为万达集团每进入一个城市，几乎都成为拉动当地楼价、铺价上涨的重要推力，其推出的商铺、写字楼和公寓产品,每次都备受追捧；万达集团打造的每个“万达广场”几乎都成为当地的商业地标,会在所处区造就一个 “万达商圈”。

　　而坊间乐于把百姓市场这个地块硬安给万达，是因为在那个片区，商业几乎处于空白，周边虽然有玉峰里、盛秦国际、西港里、广顺厚现代城等十多个新旧小区，居民居住密度很大，但是却没什么像样的商业，只有一家较大型的家惠超市，其它日常生活用品的购买全部集中在马路市场。

　　“生活更接地气。”常驻于此的居民陈先生说，西港路片区虽然位于主城区，但是生活更接近于本世纪初，还停留在下班逛菜市场阶段，这也使得该片区的生活成本相对较低，而房价因此也更亲民一些。

　　所以，如果万达集团真的选址在百姓市场，那么以它固有的建设模式来看，会以商业地产业务为主线，将商业管理、酒店、旅游服务、文化产业和百货等多元素引入进来，自主建成商圈，在西港路片区形成城市综合新生活。

　　而万达广场建成后，还会为秦皇岛主城区的商业格局带来变化，形成太阳城、世纪港湾、茂业综合体、万达广场四大商圈，而且茂业集团在秦皇岛商业独大的局面也将会被打破。所以，不管万达广场最终会选址在海港区哪个片区，都会为该片区的飞速发展注入一股新的商机与活力，周边房价随着水涨船高也是情理之中的事。