青岛国信财富10.6亿底价夺得崂山区一商服用地块

　　9月8日，青岛市崂山区成功网拍一宗优质地块。仅经过一轮竞价，青岛国信财富发展中心建设有限公司就以10.6亿元底价拿下崂山区仙霞岭路南商服地块，成交楼面价6458元/平方米。

　　出让公告显示，该地块编号为1-C0173号，位于崂山区仙霞岭路南、云岭路西，用地性质为住宿餐饮、商务金融、其他商服（会议），总用地面积35387.5平方米，规划建筑面积165000平方米，容积率≤4.66，起始价106557万元，起始楼面价6458元/平方米。

　　据了解，地块位于崂山金家岭金融核心区，地理位置优越。地块周边金融、文化和行政配套众多。其中崂山区政府、地税局崂山分局、崂山区行政服务大厅等行政单位距离两地块均几百米，青岛国际会展中心、青岛市文化博览中心、青岛大剧院等文化设施也分布周边。

　　此外，本次出让的这幅新地块周边还有金岭世家、科大花园、凯旋花园、凯旋家园等高端住宅楼盘，目前这些小区的二手房价格已经达到23000元/平方米左右。

　　另据观点地产新媒体了解，此前9月2日，崂山区金家岭金融中心已经成功出让一宗商务金融用地，最终，青岛全球财富中心开发建设有限公司以5.2亿总价将该地块成功收入囊中，地块占地面积43916平方米，成交楼面价8528元/平方米。

　　该地块编号为1-C0177#地块，位于崂山区苗岭路以北、云岭路以东，占地面积43916平方米，规划建筑面积为61300平方米，土地用途为商务金融，出让年限为40年；地块容积率为1.4，建筑密度为52.48%，绿化率为17.52%；竞买保证金高达1.0431亿，楼面起拍价为8508元/平方米。