国内商场严重供大于求 5年内或将有1/3的商场关闭

时尚头条网 文/ 周惠宁 黄大大   2016-09-15 11:16
核心提示:根据一项最新的国家资助的研究报告预测,由于国内商场严重供过于求,中国商场的三分之一将会在五年内关闭。

  根据一项最新的国家资助的研究报告预测,由于国内商场严重供过于求,中国商场的三分之一将会在五年内关闭。

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  中国目前有共4000多个商场,相比之下,据中国社科院金融(CASS)研究所和经济战略数据显示,截至2014年美国仅有1100座商场。报告预测,中国商场需要根据真实的需求来进行转型和调整,大部分商场将不能维持运营,其中部分将合并成批发货零售商场,或整合成O2O中心。

  另外,根据中国社科院的数据,到2025年,中国将新增7000个商场,而电子商务的快速增长正在侵蚀中国传统的实体零售商。根据eMarketer提供的数据显示,中国2015年零售业电子商务销售额除旅游和演出活动的门票外猛涨42.1%达6720.1亿美元,成为全球最大的电子商务市场。

  分析人士指出,购物中心需要与电子商务整合,而不是被动地接受电商猛烈冲击,能够幸存的商场主要是那些位于一线二线城市里位置较好且综合性的百货商场。数据显示,造成商场过剩的原因是地方政府过度鼓励开发商投资购物中心项目以换取零售许可批准,而忽略了项目的可持续发展。

  报告显示,位于东北地区的购物中心最为危险,因为这些地区主要依赖重工业发展,并不适合发展零售业。不过,尽管中国的购物中心基础设施超过了消费需求,但令人鼓舞的是中国经济正在改善,据中国国家统计局的数据,8月中国工业产值同比增长6.3%,零售销售额同比增长10.6%。

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