百盛集团打算把北京太阳宫给卖了 这是6月份来关的第四家

　　9 月 13 日晚间，百盛集团（Parkson）发布非常重大出售事项公告，拟出售旗下一家全资中国附属公司——北京华德盛物业管理有限公司的全部股权及相关股东债权。后者经营的物业为太阳宫百盛，截至 2016 年 7 月 31 日的未经审核账面净值约为 10.32 亿元。目前，交易正在等待股东批准。

　　这次交易的买方有两家公司，分别是深圳前海图蓝投资中心和上海长昆投资管理有限公司，对应购买的股权分别为 99.99999999% 和 0.00000001%。它们同属中融长河资本投资管理有限公司，后者专注的是国内一二线城市核心区位优质写字楼、商业零售及住宅项目的并购和投资。

　　百盛在公告中表示，出售完成后，集团就可以不再向亏损的业务投入资源，因而可以将资源用于发展其他业务，比如扩展时装和餐饮品牌等。

　　同时，本次出售也能够“以具有吸引力的价格”为集团创造价值。根据公告，此次出售的预期所得款项最高约为 19 亿元，扣除其他费用后，百盛将获得约 9 亿元的未经审核收益。

　　百盛集团成立于 1987 年，是马来西亚最大的百货公司，目前在中国和东南亚地区拥有 100 多家门店。它在 1994 年进入中国内地市场，此次被出售的太阳宫百盛位于北京市朝阳区，包括地上 7 层和地下 3 层，自 2010 年 12 月开业以来一直处于亏损状态。

北京太阳宫百盛 | 来自 redocn

　　太阳宫百盛的销售不振，也是整个百盛集团中国业绩的缩影。财报显示，2013-2015 年，百盛集团的应占利润分别下滑了约 58.4%、33.5% 和 179.2%，2015 年更是亏损超过 1.8 亿元。今年上半年，受制于中国市场销售的疲软，营收继续下滑 12%。

　　在这种情况下，关店止损似乎是最直接有效的方法。在 2012-2015 年，百盛在上海、贵阳、石家庄等城市关闭了 10 家门店。在财报中重申“将评估旗下各门店盈利能力，为提升整体利润和效率可能会关店”之后，仅今年 6 月份至今，百盛又关闭了西安东大街店、重庆大坪店和重庆万象城店 3 家门店，其中前两家已经分别经营了 18 年和 20 年。

　　但这并不意味着百盛对中国市场放弃了投资。事实上，它正在进行新的布局：今年 1 月，它与韩国衣恋集团合作，在上海长宁区的黄金地段开出了百盛优客城市广场，定位是提供“具有韩国风格的”品牌和服务；6 月，百盛青岛金狮广场开业，定位是“精品时尚百货”；最近，百盛第一家精品超市也即将在上海开出。

　　“中国的零售市场仍然是全球最有发展前景的市场之一。”百盛母公司金狮集团的董事会主席钟廷森在百盛 2015 年财报中明确表示，中国目前约有 3 亿中产阶级消费者，预计 10 年内这一数字将达到 5 亿，“中国中产阶级释放的购买力，将推动零售市场的未来增长。”

　　但想到当年最有影响力的百货品牌之一没落至此，还是有点唏嘘。