9月30日晚间,联想(需求面积:60-80平方米)控股(发布公告称,该公司全资附属联想(北京)有限公司与北京市海淀区国有资本经营管理中心订立股份转让协议,拟以17.8亿元出售联创瑞业(北京)资产管理全部股权,其主要资产为北京联想研究院大厦。
在17.8亿中还包括4900万元的股东贷款,同时,17.8亿元将从股份转让协议日期起10个营业日内支付给对方。截至2016年9月30日,联想(北京)有限公司的资产净值为2.65亿元。
值得一提的是,在出售事项完成后,该物业将被租回给联想, 以确保联想集团的持续营运。
联想研究院大厦是一幢位于北京市海淀区上地西路6号、总建筑面积为8.99万平方米的商业大厦。
对于出售的原因,联想的董事认为,联想集团将透过出售事项变现该物业的市值及巩固联想集团的 整体财务状况,令其能够重新分配资金至其核心业务范围并提升本公司股东的回报。交易完成后,出售所得款项净额估计为约人民币16.96亿元,联想拟动用出售事项的所得款项净额为联想集团核心业务提供资金以进一步提升效率及提高联想集团的长远盈利。
而这距离上次联想出售旗下地产项目仅仅过去不到半个月的时间。
9月18日晚间,联想控股公告称,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容,融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。
联想2016年半年报数据显示,截至6月30日,联想收入为1349.84亿元,同比减少4.84%;净利润约42.4亿元,同比下降17.1%,从业务收入上来看,联想控股收入主要来自战略投资项目。其中IT收入1252.3亿元,金融服务收入5.6亿元,现代服务9.4亿元,农业与食品收入12.3亿元,房地产收入44.9亿元,化工与能源材料收入25.7亿元。
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1月28日,联想全球首家“智生活直营店”在北京金源燕莎购物中心开业,该店有更多的产品品类和互动体验,而非简单的以自有产品为主的陈列。
联想集团与北京融创融科地产有限公司签订了一份股权转让协议,将以约人民币 16.17 亿元的价格向后者出售一家子公司 49%的股权。
融科智地将云南融科科技产业投资有限公司及云南融科房地产开发有限公司中分别拥有的51%股权全部转让给了北京融创融科地产有限公司。
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