万科因发展香港新九龙项目申请18亿港元银行贷款

　　万科企业股份有限公司10月12日发布公告称，为满足公司香港新九龙内地段第6534号地块项目发展的需要，公司全资子公司汇荣发展有限公司（“汇荣公司”）申请银行贷款18亿港元。

　　为此，万科全资子公司万科置业（香港）有限公司（“万科置业香港”）为有关贷款提供连带责任担保，担保金额为18亿港元。

　　除提早终止借款的情况外，借款期限自借款首次提款之日起54个月或香港地政总署出具合约完成证明书后的6个月止，按两者孰早确定。担保期限与借款期限相同。

　　观点地产新媒体查阅历史报道，香港新九龙内地段第6534号地块项目于今年2月份由汇荣发展以约13.06亿港元竞得，为九龙深水埗福荣街、营盘街与福华街交界的新九龙内地段第6534号用地，地盘面积约3173平方米，作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。

　　该地块最低及最高的楼面面积分别为17135平方米及28557平方米，同时包括兴建垃圾收集站及停车场，住宅部分的最高楼面面积为23797平方米。

　　另据此次万科公告内容获悉，万科的全资子公司 Lambeth Holdings Limited 持有汇荣公司100%的股权。截至2016年9月30日，汇荣公司资产总额为约13.33亿港元，负债总额为约13.33亿港元，无营业收入，净支出为6,817港元。

　　公告最后显示，截止2016年9月30日，万科担保余额人民币374.42亿元，占公司2015年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为37.37%。其中，万科及其控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币364.59亿元，对联营公司及合营公司提供担保余额人民币9.83亿元。