日本百货不断关闭 但中期前景乐观多个项目将落成

人民网   2016-10-18 09:19
核心提示:日本百货商场不断宣布关闭。预计从今年9月开始的一年中光是大型商场就有9家计划关闭。这其中的主要原因是中心城区的大型商场收益下降造成。

  据日本PRESIDENT Online报道,最近,日本百货商场不断宣布关闭。预计从今年9月开始的一年中光是大型商场就有9家计划关闭。这其中的主要原因是中心城区的大型商场收益下降造成的。以面向外国游客的高价商品为中心,多家门店销售额低于上一年度。

  日本百货商场行业从1990年以后,中心城区的大型商场基本能够维持销售额不变,但地方上的郊区门店销售额却下降很多。这是由于大量出现了以永旺百货为代表的“购物中心”。在地方上,消费的主战场从车站前中心城区转到了郊区的“购物中心”。这样一来,位于原城区车站前的大型商场变得冷冷清清,随时都有可能关闭。

  2012年底实施的“安倍经济学”,使得“日元贬值,股票升值”,主要面向外国人的高价商品一度畅销。但当“安倍经济学”告一段落之后,变成了“日元升值,股票贬值”,高价商品变得滞销,收益也一下子下滑。

  有观点认为百货商场的前途悲观,但文章作者认为从中期来看百货商场行业仍然属于增长产业。这是因为在东京中心城区正在建设的项目将在东京奥运会举行的2020年之前相继竣工,将迎来回收投资的时期。这些项目主要有:2017年4月松坂屋银座店、2017年秋天松坂屋上野店南馆、2018年三越日本桥总店、2019年高岛屋东京等。事实上,在中心城区还存在增加收益的余地。

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