记者昨日从国际知名房地产咨询机构获悉,今年第三季度天津大型购物中心整体空置率小幅下降至14.3%,比第二季度下降0.9个百分点,比去年同期下降2.4个百分点。其中,餐饮、娱乐和服务业态成为天津购物中心的租赁需求的主要来源。
据统计,天津大型购物中心正逐渐向体验式转型。新餐饮品牌进驻大悦城,来自娱乐和服务业态的租户与凯德Mall签订租赁合同,知名烘焙品牌商家签约嘉里汇购物中心,品牌美容沙龙则在恒隆广场开出天津第一家店铺。此外,世纪都会和银河国际购物中心则通过小幅下调租金来吸引租户,吸纳空置面积,取得一定效果。
仲量联行天津零售市场部负责人尹伟静表示,今年底,预计有三个新购物中心将完工入市,将为市场带来18.5万平方米新增供应面积。和平大悦城和其他两个购物中心——印象城和SM天津滨海第一城一期有望于第四季度开业,届时将进一步提升核心和非核心零售区域的竞争环境。业内预计在新开业的购物中心,业主将不会急于提高租金水平,市场租金增长在2016年底将会放缓。
纵观恒隆广场2019年春季营销活动,IP展\活动是主要营销主题,卡通动漫人物“麦兜”、神话故事“阿拉丁神灯”、《守望先锋》城市巡礼......
那些被取缔的夜市和马路餐桌,是城市最接地气最随意的夜色经济体之一,如何与“美丽城市”共生共赢,则是值得城市规划者思考的问题。
8月14日,天津当地媒体发布消息称,天津市房地产市场监管部门查处了6家房地产开发企业、6家中介机构非法违规行为。
天津房地产调控政策的效果开始显现,土地拍卖市场降温明显。近期成交的多宗土地均未达到最高限价,其中两宗地块更是以底价成交。
上半年,天津27家大中型百货店整体销售78.5亿同比增2.7%,华润万家、物美等超市同比降幅收窄,大悦城、河东万达等购物中心呈小幅增长。