金地集团前三季度净利翻番至17.15亿 租金收入4.63亿

　　10月26日，金地集团发布第三季度报告，数据显示，公司2016年1-9月实现营业收入255.87亿元，同比增长63.19%，房地产开发行业平均营业收入增长率38.14%，公司本季度营业收入环比上季度增长56.06%；归属于上市公司股东的净利润17.15亿元，同比增长105.93%，对公司股价构成特大利好，房地产开发行业平均净利润增长率13.15%，公司本季度净利润环比上季度增长111.28%。

　　除此之外，报告期内金地集团旗下商业及写字楼出租建筑面积39.8万平方米，出租收入达4.63亿，工业区物业出租建筑面积4.14万平方米，出租收入1615.5万元。

　　根据此次公告显示，前三季度金地集团在昆项目金地悦天下签约面积5万平方米，签约金额达4.59亿元，前三季度金地悦天下结算金额达5337万元。昆明金地悦天下是金地入昆首作，也是目前金地在昆明市场上唯一的项目。昆明金地悦天下在不到三年的时间里已经开发了二期，且去化迅速。项目于2015年9月面市的项目二期房源已所剩无几，去化周期仅一年。据金地集团透露，悦天下商业除精品超市和电影院外，还将植入剧场和体验型书店等业态，并且从形态上摒弃了大盒子造型，选择开放性的街区，再结合部分shopping mall的形态，打造一个全新的兼备体验化与特色化的商业综合体。

　　此前，金地集团已发布前三季度销售情况公告及公司10-11月推盘安排及获取项目等事项的公告。2016年1-9月公司累计实现签约面积454.0万平方米，同比增长57.91%；累计签约金额719.2亿元，同比增长84.31%。

　　2016年10月-11月金地有新推或加推盘计划的项目包括：东莞、广州、佛山、珠海、昆明、北京、上海、南京等地48个项目。昆明金地悦天下也在新推或加推盘计划的项目之列，从此次金地集团披露的前三季度业绩报告中来看，昆明金地悦天下虽没有新开工面积，但竣工面积仍达到4.4万平方米，据悉金地悦天下项目住宅将分批交付，预计交房时间为2018年3月和2018年年底，目前项目工程进度正在稳步进行中。