合肥柏庄春暖花开社区商业业态少 商铺租金高半数空置

　　近几年，随着合肥商业地产的高速发展，各类商业综合体、特色街区等项目相继涌现，使得合肥商业发展现状众像百态!而作为便民利民的社区商业，在合肥商业的发展历程中，占据着重要作用。如今，社区商业的现状又是如何?近期，我爱铺网小编特别走访合肥各区域社区商业，为网友带来更多有关于合肥社区商业的信息！

　　社区商业业态较少 商铺半数处于空置状态

　　近日，我爱铺网小编特别来到了位于长江东路286号柏庄春暖花开小区。对该小区的社区商业进行实地探访。在现场，小编发现柏庄春暖花开小区的社区商业主要分布在小区入口两边，共计有商铺20间左右，每间分上下两层，单间面积在50-60㎡之间。其社区商业，主要是服务该小区的住户。从外表看，门面设计比较整洁，符合现代商铺的风格。

　　目前，该小区的社区商业有一半商铺处于空置状态，正在招租中。另外一半已经租售出去的商铺，经营的业态有生活便利的超市、美容美发、母婴产品、饭店、电信营业厅、早点店。据小编现场统计，经营超市的商铺有3家，分别为宜美超市、智慧便利店、光辉蔬果超市;经营美容美发店的有1家，为领袖造型;此外，经营饭店、母婴店、早点店的个有1家。总体上，入驻该小区社区商业的业态较少，不能够完全满足小区住户日常需求。

　　社区商业生意冷清 商铺租金高于周边门店

　　据智慧便利店的店主介绍：“在这边经营超市，感觉生意一般，只能维持正常的房租。而且这里的租金也挺高的，大概在120-140元/㎡/月。与周边老小区的门面比较下，这边的租金还是比较高的。另外，这个小区刚交房没多久，里面的住户也不是太多，所以来买东西的人就有很少了。”

　　据小编现场观察，小区大门口处过往的行人多为老人和孩子，其社区商业的商业氛围不浓厚。小区的住户普遍对入口处经营的门店不太满意。小区内的一住户向我爱铺网小编反映：“这个小区刚交房没有多久，门口处的店面太少，很多东西都买不到。我们一般买东西都是到周边去买的。”