2016福布斯中国富豪榜王健林第一 房产类10强财富抢眼

　　2016年10月27日，《福布斯》商业杂志发布了2016福布斯中国富豪榜。赢商网在对该榜单进行梳理后发现，榜单前100名中，涉及从事房地产行业的富豪超过20位。其中，今年62岁的大连万达集团总裁王健林，不仅以330亿美元的身价成为房地产类富豪的第一，更是整个中国富豪榜的榜首。而恒大地产创始人许家印以98亿美元身价成为房地产类富豪的榜眼，在整个榜单中排第九。此外，房地产类富豪的探花由身价95亿美元的姚振华摘得，其在整个榜单中位居第十。赢商网还注意到，这20多位富豪所在的房企，大多数在商业地产领域的表现也可圈可点。接下来，赢商网将选取部分典型进行着重介绍。

　　（说明：本榜单根据“2016福布斯中国富豪榜”中“房地产”行业栏整理而成）

　　王健林：330亿美元财富夺冠 万达商业“功不可没”

　　王健林成为2016福布斯中国富豪榜的冠军已经不会让人感到意外，毕竟这已是他近4年来第三次夺魁。需要承认的是，王健林的万达商业是其成功必不可少的助力。

　　作为全球规模最大的不动产企业，万达商业在商业地产领域的地位不言而喻。赢商网从万达集团官网了解到，截至2016年9月28日，万达已在全国开业160座万达广场、101家酒店，持有物业面积2831万平方米。可以说，王健林的商业帝国一年比一年更庞大。

　　在整个房地产高利润时代已经过去的大背景下，王健林于2015年宣布万达商业开始向轻资产模式转型，这一决定也影响了部分房企的“轻资产化”。

　　实际上，万达商业在文旅项目的打造上也颇有经验，已开业的武汉中央文化区、长白山国际度假区、西双版纳国际度假区等文旅项目在市场上都取得了不错的口碑，而旗下的重点文旅项目万达城也在2015年进入成都。成都万达城的落地，对整个都江堰的经济和旅游都有极大的带动作用。

　　姚振华：95亿美元“大跃进” 成都或成宝能下个发力城市

　　说起姚振华，就不禁让人想起2015年年底的“万宝大战”。这一战不仅让身为宝能投资集团董事长的姚振华名声大噪，也曾一度让成为万科第一大股东的宝能系处于风口浪尖。

　　实际上，已经在全国20多个城市有所布局的宝能，本身的核心业务就是房地产，其在商业地产、旅游地产等板块都有建树。

　　今年9月21日，宝能集团高级副总裁、中国区总裁邹明武带队考察成都，计划在成都投资宝能西部中心等10个高端产业项目。与以往间接性投资不同，这是宝能首次直接发力成都商业地产，也在一定程度上反映了宝能对成都市场的信心。

　　从去年300名开外到今年跻身前10，富豪榜的排名变化，不仅是姚振华个人财富的不断积累，更是整个宝能的壮大历程。

　　许荣茂：51亿美元财富上榜 “世茂|52+”开始布局成都

　　作为进军中国大陆房地产市场二十多年的资深房企，大部分人对于世茂集团的印象更多的停留在其住宅业务上。但实际上，在许荣茂的带领下，世茂集团早已开始了商业地产领域的布局，并取得了一定的成绩。

　　从世茂集团在全国的商业布局来看，除了大型的城市综合体、主题乐园等之外，世茂还开始侧重于对社区商业的打造。据了解，世茂旗下主要的商业产品线共有4条，而全新的商业产品线“世茂|52+”也已经开始布局成都。

　　在市场愈加复杂的大环境下，世茂能不能在商业地产分一杯羹，还有待时间的检验。

　　吴亚军：41亿美元身价 与龙湖创始人之一蔡奎齐上榜

　　吴亚军带领的龙湖团队，在商业地产领域深耕多年，项目已遍布全国数十个城市。截止2016年6月30日，龙湖地产已开业商场面积1,549,629平方米，整体出租率达96.0%，这样的成绩颇为亮眼。

　　在成都市场，龙湖已经布局有3个天街和一个三千集项目。2016年上半年，这四个项目为龙湖地产带来了总额1.26亿元的租金收入，成都已是龙湖地产的重点布局城市。

　　值得一提的是，除吴亚军外，还有一位与龙湖地产关系紧密的人也在2016福布斯中国富豪榜榜单前100名中，这个人就是龙湖地产创始人之一的蔡奎，他以24.5亿元的身价排在榜单的89位。

　　从整个榜单来看，房地产行业人士的占比并不低，或许这也能从侧面表明，虽然房地产行业已经从“黄金时代”进入“白银时代”，但这个市场仍然有可挖掘的财富空间。