国际车窗+嘉文梦幻王国=汽车+儿童 开启儿童业态全新想象

　　国际车窗+嘉文梦幻王国（需求面积:2000-5000平方米）=汽车+儿童，开启儿童业态全新想象

　　2016年11月1日-2日，由中国商业地产第一门户--赢商网发起主办的"2016中国体验式商业地产发展论坛"在深圳蛇口南海希尔顿隆重举行。各路大咖云集，共同分享并探讨新时代下商业地产的发展思路，"儿童+"、互动体验、IP创新、情景营销、空间营销及差异化成为了此次论坛的碰撞热点，由此开启未来中国商业地产发展的全新想象。

　　深圳老机场商业转型项目国际车窗的总裁赵润涛先生也应邀出席，并与嘉文梦幻王国签署了战略合作协议，引人注目。

　　"儿童+"商业

　　"体验式"已成商业空间发展的主旋律，随着儿童群体的逐渐扩大，儿童娱乐消费的日渐重视，儿童业态备受关注，"儿童+"商业逐渐成为商业地产的新领地。

　　据国家统计局数据，中国16岁以下的儿童已近4亿，占全国人口的35%，其中独生子女占三分之一以上。以后每年预计增加1600万新生儿，单独二孩政策开放后，新生儿数量将继续增加。此外，随着新型城镇化的推进，未来将有更多儿童来到城市，城市儿童的消费市场具有巨大的潜力。

　　据中国儿童产业研究中心调查，80%家庭中儿童消费的比例已占到总消费支出的30%-50%。儿童消费水平已呈现逐年快速增长。儿童商业在全国购物中心占比快速上升，五年内儿童业态面积翻了5倍。在全国各大购物中心中所占比重由2011年的5%上升至2015年的15%，总面积达到916.1万平方米。

　　儿童业态迎来了高速发展的同时，也面临着同质化严重的问题，大量同质化的产品已经大幅削薄了单位商业面积的产值，儿童业态亟需升级！

　　嘉文，以"爱"与"陪伴"撬动"儿童+"商业

　　嘉文品牌，开创了室内家庭娱乐中心的先河。嘉文梦幻王国以"因爱而生，为爱陪伴"为口号，缔造万米家庭娱乐中心，旨在打造一条集动漫、主题乐园、衍生品、亲子论坛、教育于一体的完整文化产业链。     儿童娱乐由原来单一儿童零售向儿童游乐、摄影等领域扩展，室内儿童综合娱乐项目日益成熟，万米家庭娱乐中心必将成为体验式商业的大趋势，正在成为购物中心里新的"四菜一汤"。

　　国际车窗+嘉文=汽车+儿童刷新儿童业态的全新可能

　　嘉文梦幻王国，自2010年创办，6年时间已经营50家乐园，年客流量300万人次，成为最具成长性品牌，最活跃的亲子乐园。嘉文已经布局西北陕甘宁，嘉文广东分公司2016年落户深圳，未来将有16家门店开业！在此次论坛中，国际车窗与嘉文签署了战略合作协议，汽车生活体验港+儿童梦幻王国，将带来怎样的体验呢？汽车主题的儿童梦幻王国？这将成就儿童业态的无限可能，刷新深圳乃至珠三角儿童商业的新高度。拭目以待！ 

　　国际车窗打造全新的体验式商业

　　国际车窗，项目立足于深圳老机场航站楼，将国有闲置资产商业化利用，商业升级为汽车生活体验港，打造全新的跨界融合的汽车主题商业中心，将成为一个以汽车为主题，融合汽车、商业、娱乐、体验为一体的大型文商旅综合体。

　　据悉，国际车窗32万方体量融合了16个细分业态，包括展览展示、名车销售、汽车文化、汽车改装、创客中心业态、奢华购物、主题餐饮、婚庆文化、演艺、Live House、音乐节业态、儿童天地、驾驶体验、城市交通安全体验、航空体验、S-VIP服务。

　　国际车窗总裁赵润涛在论坛中就对商业增长的动力和创新发展模式的探讨中分享了自己的观点，在众多商业地产同质化严重的情况下，商业中心的发展应要有明确的主题，跨界融合，带来差异化体验，是未来商业地产发展的新出路。而国际车窗正是一个创新而大胆的尝试。

　　让消费者有来的由头

　　会场国际车窗总裁赵润涛说道，国际车窗在深圳老机场，离老市区30多公里，这个地方说得好是深圳的记忆，要说问题就是里程很远。如何吸引人过来是项目要整体思考的问题。首先，要给别人来的由头，这也是现在的商业地产普遍面临的问题。所以国际车窗在建筑设计、业态规划、消费群体定位上都做出了特别的设计和定位。以汽车生活、汽车文化的消费与体验为核心，定位在中高端、爱玩、好玩的群体，车迷、车玩家、车主和观众全客层覆盖。

　　商业要有明确的主题

　　全国商业地产现在面临一个重大问题，开业的购物中心非常多，所有的布局都差不多，"千店一面"的现象非常突出，除了吃喝玩乐购等业态，其他就没有什么吸引人的了。国际车窗要做到，第一，一个商业体要非常突出、非常明确的主题；第二，要有跨界，虽然是做商业，但是要做不一样的商业。第三，要有体验。

　　差异体验将商业体做灵

　　例如卡丁车业态，卡丁车不只是小孩喜欢玩，大人也喜欢玩，而国际车窗刚好是汽车主题，如果引进这个业态，大人、小孩都愿意玩，同时也配备别的儿童业态，儿童来了有吃有玩，还有培训和体验，包括一些儿童的餐饮，这样做商业会非常有意思。此外国际车窗还有娱乐项目，其中就有以汽车为主题的舞台剧；还将打造汽车驾驶模拟的概念，利用VR技术，可以体验翻车的感觉，这是既刺激又新鲜的体验项目。结合体验，我们做了很多项目，即使是儿童业态也是打造不一样的体验。我们下一步追求的是做不一样的大商业，有不同的特点、主题以及体验，这样的商业体才能做得灵动、活跃，让大家愿意来消费。

　　国际车窗以明确主题，跨界融合以及差异化体验，将为中国商业地产发展呈现不一样的可能性。据了解，该项目已经引进了不少独特新鲜的项目进驻，11月29、30日在深圳市体育馆燃情上演的国际花式极限摩托车世锦赛上做出精彩表现，萌翻全场的小摩托车手们，就是来自国际车窗的NIU国际儿童赛车学院。看来，深圳老机场要来一场华丽的蜕变了。