面纱褪去：2015年度重庆年度总价第一地块近况几何?

　　2015年12月30日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让6宗商住用地，占地面积共计约983亩。其中，中交集团以挂牌底价一举摘下渝北区中央公园东侧三宗地，成交总金额45亿元，成为2015年度重庆年度总价第一地块。

　　据了解，中交集团所拿土地均为商业、商务、娱乐和二类居住用地，总建筑面积约为140.66万㎡，平均楼面价约为3235元/㎡。

　　一期地质勘察招标 140万方项目即将参与角逐

　　据重庆市发展和改革委员会消息显示，重庆中交绿城中央公园项目目前正进行一期地质勘察招标，这意味着这个140万方的商住项目将于明年正式加入中央公园板块的地产角逐。

　　据了解，渝北中央公园是重庆城市“一路向北”口号打响后的重点发展区域，目前该区域已经有招商置地、香港置地、金茂控股、鲁能集团、中交集团五大房企入驻，可开发体量532万方。各大房企入驻后，激发了该区域无限发展可能。

　　中交集团实力雄厚 在渝已开发7个项目

　　据悉，中交集团是经国务院批准，由中国交通建设集团有限公司整体重组改制并独家发起设立的股份有限公司。于2006年12月15日在香港联合交易所主板挂牌上市交易，成为中国第一家实现境外整体上市的特大型国有基建企业。作为世界500强企业，业务足迹遍及世界100多个国家和地区。

　　作为央企，中交地产集团目前在渝已开发7个项目，而“中交绿城中央公园”项目恰好是第7个。另外6个项目包括沙坪坝中交千寻、杨家坪中交那里、龙洲湾中交锦悦、二郎中交丽景、茶园中交漫山和双福中交康桥。

　　绿城入股中交集团重庆中央公园项目 持股35%

　　2016年5月3日，绿城中国发表公告称，公司全资附属公司绿城房地产与中交集团的非全资附属公司中房地产订立框架协议，据此，绿城房地产及中房地产将按35：65股权比例透过项目公司共同开发重庆中央公园项目。

　　公告提到，项目公司将不会成为绿城中国的附属公司。于框架协议日期，中房地产已支付部分土地代价约人民币22.65亿元元。关于利润分配方面，绿城中国称，项目公司须根据绿城房地产及中房地产各自于项目公司的股权百分比向彼等分派利润。绿城中国与中交集团的战略合作将在共同开发目标土地上(中央公园项目)产生互补，从而促进互惠互利。