11月15日上午,漳州老城区北庙商住地块迎来土拍。此次土拍吸引了首钢、万科、恒大、禹洲、大唐、海投、建发、世茂、融创、正盛、三盛共11家开发商前来参与,最终大唐地产以13.47亿元总价,8918.6元/㎡楼面价拿下该地块。大大超越此前漳州市区5310元/㎡的地王价!
据了解,此次拍卖的北庙地块,位于漳州繁华老城区地带,周边人居氛围浓厚,各类生活配套成熟。与该地块仅一街之隔的延安广场二手房在售均价约9000至11000元/㎡。去年拿下“芗城地王”的大唐印象,目前平层在售均价为1.3万元/㎡。值得一提的是,北庙地块的起拍楼面价为5357.14元/㎡,起拍价就已经超越以前漳州市区的地王价。
地块详情:该地块位于漳华路以南、腾飞路以北、芝山路以东、大通北路以西,地块呈长条状分布,为传统老城区旧城改造片区,属于二类居住与商业混合用地,土地出让面积有53940.09㎡,容积率在1.0—2.8之间,起拍价每平约5357元。该地块实行带建筑概念设计方案拍卖出让,竞得人应按建筑概念设计方案进行施工图设。根据小编实地探访,目前地块土地拆迁工作已经完成,地面建筑物已全部拆除,现地面还有挖土机在进行最后平整工作,土地出让条件较为成熟。
角美迎来今年首场商住地土拍,公开出让角美2017P01商住地块。大唐地产以总价15亿+配建面积14700平米成功夺地。
在51777平方米的面积中,商服用地-批发零售用地、住宿餐饮用地及商务金融用地面积不高于2588.85平方米
厦门大唐房地产集团有限公司以总价约15.59亿元拿下青秀区地块,楼面地价为1.14万元/平方米,溢价率达283.19%,成为南宁年度双料地王。
5月7日,招商蛇口宣布以85.53亿收购招商漳州78%股权,获1.2亩土地,其中包括3376亩双鱼岛土地。据悉,双鱼岛目前完成填海造地及土地整理。
5月7日,招商蛇口发布公告称,拟以85.53亿收购招商漳州78%股权,成为后者控股股东。同时,招商蛇口将获1.17万亩土地,含住宅地、商业地等。
12月12日,泰禾力退恒大、招商等,以43.3亿+3.04万㎡配建竞得漳州3宗商住地,面积合计15.72万㎡。进入下半年,泰禾也加快了并购的步伐。
在以12.57亿夺得2017P06地块(下碑村03地块)后,禹洲再下一城,以总价10.2亿元,楼面价10.8万元/平方米,溢价率50%竞得2017P04地块。
漳州角美将于5月9日采用“限地价、竞配建”的方式拍卖一宗商住用地,出让面积4.19万平方米,起始价10.2亿元。