“一展空间”+“冠寓”长租公寓强势登陆， 龙湖成都时代天街欲造“中国硅谷”?

　　近年末，到了盘点及年终总结的时间。刚过去双十一的华丽的成绩单，再次证明消费者的实力其实并没有减退。而增速减缓的实体商业，又该以何撬动市场？来看一个具有代表性的项目——龙湖时代天街，有怎样特殊的“打法”。

　　11月18日，龙湖时代天街办公产业集群——时代智谷，迎来了“一展空间·walnut”及“十分联创”两家专业联合办公品牌的正式入驻。同时宣布，将新增落地龙湖打造的两大全新品牌——“一展空间”联合办公空间、“冠寓”长租公寓。

　　业内人士指出：这一步，不仅是推出创新差异化的业态和产品，更是将潜在可能发挥到极致，并借助电子科技大学等知识经济圈的近水楼台，成为“中国硅谷”的核心，龙湖时代野心勃勃。

　　高精尖未来之谷 区位优势+双创机遇

　　龙湖时代的天然区位优势与时代机遇独一无二，无法复制。龙湖时代天街·智谷是成都创新创业行动比较早的地产项目之一，早在2014年即已引入了知名创新孵化企业入住项目。

　　毗邻电子科技大学等高校的巨大人才技术资源，尤以电子科技大学为主的高校教授、学生团队创新人才集聚、创新氛围浓厚。加上方圆一公里内还有富士康、西门子、联想、华为集团等一大批全球顶尖电子行业巨头，占据全球计算机制造业战略性地位，周边汇聚了大量的产业人口。

　　瞄准时代天街的资源优势，项目创新置入了创客空间等多产业功能，龙湖地产斥巨资、高规格打造了天街购物中心、情景商业街区、精装SOHO公寓、创意LOFT办公楼宇、精装住宅等多种产品，给各创新孵化企业提供了较大的选择空间。

　　旨在打造一个多功能、主题型、复合性、多业态互动的产城一体化新区，形成既开放又内在闭合的产业体系。毫无疑问，这里将是汇聚高精尖产业及人才的科技之“城”，未来之谷。

　　创新业态 全国首批“一展空间” +长租公寓入驻

　　据相关负责人透露，时代天街项目现已形成自身产业规划的2.0版本。在常规天街购物中心、住宅及酒店、办公业态外，龙湖时代天街还布局五大产业体系：创客创业、联合办公、教育产业、长租公寓、特色商业。

　　2016年，即将新增落地的联合办公、长租公寓两个业态，是龙湖集团创新业务的战略发展方向。这两个创新产业，不仅完美契合了时尚年轻青年的一切需求，也代表着世界尖端的生活方式，亮点十足，让人期待。

一展空间  走廊

　　一展空间 专业联合办公新体验

　　首先是起源硅谷、风靡美国的联合办公社区（Co-working Space）业态，11月，龙湖地产宣布推出围绕房地产主业的微创新业务品牌——“一展空间”。成都龙湖与WALNUT合作的一展空间·walnut办公空间（walnut easy work）将于2016年12月亮相，“一展空间”项目还将选址于北京长楹天街、上海虹桥天街等，而时代天街“一展空间”将成为龙湖在成都落地的首个联合办公项目。

户外楼梯　 

　　在首个联合办公空间打造上，时代天街“一展空间”引入了联合办公领域具有丰富经验的walnut，通过walnut系统在时代天街一展空间的落位，全方位打造一个具有科技感、智能化的专业联合办公空间。

办公区

　　全线服务及配套

　　工作可以很愉快

　　想象下，在一展空间·walnut办公空间（walnut easy work），有咖啡厅、摄影棚、录音棚、琴房、工匠室、画室、会议室……从此不用总是移动，背着笔记本电脑，奔波于咖啡厅、酒店大堂、各种会议室等，被日程表压倒，毫无喘息机会。

咖啡厅

　　 办公空间的小生态 

　　以专业的设计理念，考虑社群活动的共享特点，兼顾办公私密性要求，将公共活动空间、办公区域及个性化辅助功能区合理分割。未来“一展空间”也将逐步把智能化服务应用到空间中。

健身房

　　冠寓长租公寓

　　创客精英们的自留地

大堂

　　时尚、高效的办公环境，创客们可以在这里愉快办公，紧接着就是另一个问题：居住生活环境。

　　年轻的创客们可能并不急于置业，但又苦恼一般的社区无法达到自己的品质感需求，冠寓长租公寓应运而生。龙湖冠寓落子成都的第一个项目，将在17年3月下旬，选址作为西部科技核心的成都高新西区智谷时代天街。

　　冠寓定位为高新西时代青年生活社区，打造一个以长租公寓为核心，融合居住、办公、商业、娱乐、会展等功能在内的多元化Co-Living社区，引领年轻人精英生活居住方式。

　　高品质精装公寓

　　在龙湖天街购物中心，情景商业街的包裹下，龙湖物业服务作保，长租公寓的精装及家电设计，在保证高标准的同时，加入年轻族群们对空间的温馨性和时尚度的审美需求。

　　配套满足社群需求

　　相比高级酒店和一般社区，这里不仅达到星级酒店的房间标准，还加入了一些“惊喜”——那就是公共区域，满足年轻族群的社交需求。

　　聚集一群志同道合的年轻伙伴，除了精致的房间，还有齐备的社区公区配套，匹配公共厨房+公共自动洗衣+公区健身及咖啡吧+宠物区等，可在公区做饭、洗衣、喝咖啡、办公。

电梯厅　

　　理想城中城 生活北环、创业南环、创想社区中轴

　　据悉，时代天街借鉴上海创智天地为蓝本，以区位优势、项目特色、政策资源为依托，吸引青年创业达人大量入驻龙湖时代天街·智谷，为项目带来了各类新兴产业的渗透、新思维的碰撞和项目全产业链条。

　　6年精工雕琢，龙湖时代天街于此造了一座城，实现了生活北环、创业南环、创想社区中轴的完美布局。生活与创业、购物与休闲等不同业态间相互依托、互为补充，形成既开放又内在闭合的产城体系，打造了24小时一站式工作生活圈。

　　龙湖时代天街项目总建面180万方，目前建设进度完成约80%，住宅开发最后一期也即将开始发售。

　　成都市有轨电车蓉2号线在龙湖项目设有3个站点，可与4号线、（规划中）9号线等多条地铁及市域铁路进行换乘，出行更便捷，给商业人气的导入创造了有力的条件。　　

　　未来，龙湖时代街区氛围的营造、特色商家的引入及购物中心、酒店的开发建设方面还会有哪些探索，也将持续进行关注。