地产黑马强势聚力文旅地产 开创西南商业地产新格局

　　2016年11月30日，几乎所有重庆人都在自己的朋友圈见证了一场由“象有新生”融创•白象街招商发布会，引起的疯狂刷屏。在一片“超美”、“史上最强”、“气势震撼”的关键词中，活动主办方的融创西南区域公司商业总经理丁捷女士的发言收获了海量点赞：象有新生，是我们向这个城市致敬的视觉作品。而融创•白象街集合商业人、地产人以及全球品牌向这个城市致敬的商业综合体作品，以建筑经典延续传统文化，代言重庆对话世界！与此同时，作为近年地产界的黑马，融创中国也再度聚焦！

　　融创实力：佳绩斐然 实现千亿跨越

　　初创于2003年的融创中国，根植于天津，发展于全国，以“至臻，致远”为品牌方向，坚持区域聚焦与专注高端精品两大发展战略。作为高端精品物业及高端商业地产综合开发的行业领跑者，于2010年10月7日香港联交所挂牌上市。

　　融创十三年步履，始终坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今为止，已在北京、华北、西南、上海、东南、广深、华中和海南八大区域布局，进入武汉、郑州，南京，成都，合肥，宁波，佛山，东莞等二十余座，经济发达，市场稳定，发展能力强的城市，产品覆盖住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。凭借优质的产品和服务，融创在聚焦深耕的城市受到客户广泛认可。

　　品牌的实力和高端客户的积累，是融创实现千亿目标的底气和基础。根据克尔瑞数据显示，截止2016年11月底，融创销售额达到1230.1亿元，突破千亿，与一路飙升的销售业绩同样引人关注的，还有融创集团日渐清晰的发展战略和产品布局。值得注意的是，近年来融创在商业地产领域动作频频，大有后来居上之意。

　　在商业上融创成立了西南区域商业管理团队，结合了国内外众多商业知名公司的管理经验和极具前瞻性的商业运营理念，制定出一套有自身特色的商业管理运作模式。管理核心团队的三十余名成员，均来自知名的商业管理公司及商业地产公司，具备丰富的商业管理经验。融创中国西南区域公司·商管中心成立无疑向外界展示了融创将扎根商业地产领域的决心。

　　近日，赢商网从融创西南区域商管团队处获悉，未来融创西南区域公司将实施三大商业产品线的战略布局，分别是以选址城市核心地段打造融创城市商业城市名片的“泛城市型商业中心”、精心打造融创着力满足以全业态、全客层的“区域型商业中心”和以社区配套为主的“邻里型商业中心”。

　　文商旅地产成业界新宠

　　融创中国西南区域公司全新开创“文化+地产+旅游”的跨界融合商业模式

　　当下，传统商业短板日趋明显，Shopping mall模式因同质化严重、缺乏体验感和互动性，无法满足日新月异的消费需求。如何打造出有差异化、有生命力的商业项目是未来赢得市场的关键。

　　“文商旅项目”在这一过程中逐渐体现出自身的优势，掀起当地时尚旅游消费的热潮。这种通过商业植入改造历史老建筑实现休闲体验式消费的文商旅地产开发模式，逐渐成为商业主流发展方向。与目前处于饱和状态的购物中心式的体验型商业相比，老建筑独有的历史沉淀和文化底蕴赋予了建筑更具内涵的体验空间，成了商业文化元素落地的绝佳土壤。同时，老建筑本身也拥有旅游价值，这种源于旅游业与商业跨界融合的商业模式因此备受青睐，成为商业地产界轰轰烈烈兴起的一股风潮。

　　在此背景下，融创中国西南区域公司，以高端精品生活创领者，通过对需求专业化的整合，对商业形态、功能的升级，运用创新的思维理念，凭借强大的资金实力和资源整合能力，全新开创“文化+地产+旅游”的跨界融合商业模式。在重庆，耗费巨资打造的白象街项目，即是承袭重庆800年历史文脉，依托11处文物古建，遵循“修旧如旧”的文物保护原则，以“保护、织补、针灸、缝合”的规划手段，植入与现代匹配的新功能，还原重庆历史古都风貌，以建筑经典延续传统文化的城市级文商旅地标！

　　融创·白象街错位发展

　　城市级文商旅地标正强势崛起

　　从购物中心到商业街区，传统的购物中心像一个封闭的大盒子，把人与自然隔离开来。而现在人们喜欢更自然、更风情、更具体验感的购物环境。相对于传统购物中心而言，街区商业打破以往“盒子”里逛街的理念，将商业展开到阳光下，展开到一个开放式的平台，增加更多的互动性和体验感。

　　融创·白象街突破传统封闭的大盒子购物中心模式，将着重满足消费者“文化体验”的消费诉求，浓缩城市故事，感受一种生活方式，将商业展开到阳光下，展开到一个开放式的平台，增加更多的互动性和体验感。

　　据悉，融创·白象街保存白象街原有历史文化遗迹，从“悠、游、闲、享、购”5大维度入手，让游客感受原汁原味的巴渝风情。在业态规划上，以年代为时间轴分为新象、旧事和古韵三大板块，分两期开发。一期“新象”主要展示现代重庆人的全新的生活方式，感受年轻一代追逐时尚，勇于创新的城市精神。主要业态有时尚零售、特色餐厅、异国料理、餐酒吧、民俗餐饮、特色美食、茶艺会所、话剧剧场、文创手信、主题博物馆等为主。二期“旧事”旨在体现陪都时期重庆人的衣食住行及娱乐活动，感受该时期浓郁的都市情调。“古韵”主要表现开埠文化，展示开埠时期重庆人的生活，还原白象街当年繁华热闹的市井场景。

　　融创•白象街颠覆传统商业，世界级休闲人文商圈应时而生，整个项目商业总体量约10.7万方；汇集了零售、餐饮、娱乐、文化、旅游等多功能业态为一体，融合传统与时尚的购物领地，同时倾力打造文化艺术馆、博物馆，引领高端文化消费潮流，其颠覆传统的商业模式几乎无法复制，是目前解放碑商圈首屈一指的人文休闲休憩体验商业区，见证重庆百年财富的历史文化资产，代言重庆，彰显价值。

　　据赢商网了解，目前白象街已正式进入招商签约阶段。现已有海上明珠影院、303话剧社、珍玺文化体验店、天府可乐博物馆、谭木匠形象店、杨记隆府、芸笙酒楼、蟹欢遇见熊、浮云堂、DW家居、KIKC、八方云集等商家陆续签约。除此之外星巴克、adidas Originals、nike kicks louge等众多时尚潮牌加盟。

　　融创白象街从文化、休闲、娱乐、购物，打造一站式文商旅体验，满足多元化需求。从目前来看，重庆年均接待游客2.9亿人次，并以每年20%的速度发展，而白象街凭借其独特的历史人文风情和复合型高端业态组合，将进一步提升城市旅游发展，预计未来日均接待游客6万人次，节假日将突破日均10万人次，必将成为旅游重庆的首选之地。项目打造成功后，在重庆的历史文化记忆中，将为“渝中下半城城市复兴”计划无疑写下浓墨重彩的一笔。

　　相信在融创全新商业体系定位下，融创白象街未来势必成为多元化品牌融入的商业载体，同时融创将倾力还原白象街盛世景象，相信在不久的将来，必将再现当年万商云集的繁荣盛景！