12月8日,青岛市国土资源房管局发布了33宗国有建设用地使用权网上拍卖公告,涵盖了市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、莱西市,连同12月7日公告的黄岛区7宗地块,本次地块集中供应达到40宗,供应土地面积达2850亩,约189.95万平方米。
公告显示,此次拍卖出让主要集中于市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区及黄岛区。
其中市南区1宗,为商务金融用地,其中296.2平方米的地块属于划拨用地,作为铁路用地;
市北区6宗,土地用途包括商务金融、城镇住宅、商住,其中有 2宗的划拨土地部分用于配建租赁型人才公寓,另外1宗作为科教用地配建12班的幼儿园。
李沧区有5宗地块将出让,均位于世园会板块;城阳区有8宗地块将出让,其中3宗位于城阳街道,流亭街道和夏庄街道各有2宗,还有1宗位于上马街道,这8宗地块中有2宗有划拨部分,均用于配建幼儿园。
黄岛区也有5宗地块出让,土地用途包括城镇住宅用地、批发零售用地;莱西市有7宗地块出让,有3宗纯商服用地,2宗纯住宅用地,其余2宗涵盖商服和住宅。
据观点地产新媒体了解,为保障青岛市房地产市场平稳健康发展,11月3日,青岛市国土资源房管局就发布了市区土地招拍挂出让预公告,预公告的30宗地块涉及市辖各区,用途绝大部分为商住用地,总用地面积 170.19万平方米(约2555.33亩)。12月7-8日,青岛市国土资源房管局发布的40宗国有建设用地使用权网上拍卖公告,也意味着之前预告的诸多地块将陆续开拍。
这两宗地块被上海红星美凯龙美龙置业有限公司收入囊中,成交金额6.26亿元,加上需缴纳的2亿元拆迁补偿费,拿地总成本超过8.2亿。
保利(青岛)实业有限公司以总价174993.2454万元竞得台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南地块,楼面地价5605元/平方米。
10月15日,昆明市挂牌9宗地,总起拍价为53.77亿;其中8宗曾于6月流拍,本次挂牌总起价约49.18亿,相比上一次出让时的价格上调了约1.36亿。
南京65.8亿元挂牌13宗地块,含6宗涉宅用地和7宗商业及其他地块,总出让面积36.4万㎡,总建筑面积53.7万㎡。
上半年深圳市场出让26宗地块,其中商业用地仅有坪山两宗,且申请条件较为严格。此外,前海一宗地块也因为出让条件而遭遇流拍。
3月21日,青岛市规划局发布了浮山新区(市北)片区地块项目规划方案批前公示。未来将打造称浮山后片区又一大型商住综合体。
作为山东新一线城市城市,青岛的商业发展越来越快。近日,作为青岛的目前的商业发展重要之地,青岛西海岸又一新中心商务区开工。