据沈阳土地交易中心公告,12月20日,沈北新区还将迎来一次拍卖,届时将有三宗地块出让,其中商业用地两宗,居住用地一宗。
沈北开发大道南侧-177地块为即将出让的居住用地,土地面积19568平方米,容积率不大于2.3大于1.0,建筑密度大于30%,出让年限住宅70年,商业40年,起拍价格1253元每建筑平方米。
其余两宗地块分别为沈北开发大道北侧-159地块,土地面积19051平方米,起拍价格2180元每建筑平方米;沈北开发大道南侧-176地块,土地面积38443平方米,起拍价格571元每建筑平方米。
11月18日,五华区护国街道17宗共22.83亩商业商务用地在呈贡行政中心挂牌出让,成交总价合计2.16亿元。
2019年上半年西南区域共计成交商业用地252宗、成交土地面积1260.75万㎡、成交总金额约777.39亿元……
5月,贵阳共计成交商住混合用地11宗,成交总面积约42.5万㎡;共计出让商住混合用地5宗,供应总面积约37.3万㎡。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
3月6日,苏宁易购以底价2160元每建筑平方米、总价约1.1亿竞得沈阳苏家屯枫杨路南商业地块,土地面积1.82万㎡,容积率不大于2.8。
据悉,沈阳浑南全运华茂中心西地块竞得人名称变更为沈阳全运万达广场投资有限公司,大连顺亚投资于1月26日以11.49亿竞得该地,溢价15.02%。