12月19日,中国指数研究院检测的全国重点城市中,西安市将迎来浐灞生态区一宗商服用地摘牌。该地起价1.89亿元,推出楼面价1916.21元/平米,规划建筑面积近10万方。
根据CREIS中指数据土地版统计,2016年至今,浐灞生态区共出让7宗地,合计出让面积34.63万平方米,成交总价10.114亿元,7宗地块全部底价成交。
【西安】西安浐灞生态区浐灞大道以北、浐河西路以西
地块编号:CB2-6-710;土地位置:西安浐灞生态区浐灞大道以北、浐河西路以西;用地性质:其他商服用地;出让方式:挂牌;总用地面积:44880.20㎡;规划建筑面积:98736.44㎡;容积率:≤2.2;出让年限:40年;起始价:18920万元;推出楼面价:1916.21元/㎡。
浐灞生态区位于西安城区东部,规划总面积129平方公里。是2004年9月设立的生态型城市新区,是西安市确定重点发展的"四区二基地"之一。 核心区位于陇海线以北,东三环以西,北三环以南,北辰大道以东,距离市中心钟楼10公里,与国家级西安经济技术开发区(西安城市新中心)东西相对。
目的是通过流域综合治理和生态建设,完善城市形态,改善生态环境,提升城市综合承载力,同时,突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。
4月19日,成都市规划局网站公示青羊区蔡桥片区及红碾片区控制性详细规划调整公告,两个片区中多处住宅用地调整为商服用地。
近期,泉州市国土资源局公告了2018年泉州中心市区国有建设用地出让计划,公告显示今年泉州计划出让土地29宗,土地面积2399亩。
广州市2017年第四季度将有46宗地块计划出让,据了解,其中住宅用地10宗,商服用地22宗。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
据悉,龙湖以股权合作方式获得西安高新区1宗地,项目定位为金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐。目前,龙湖已在西安落地十余个项目。