2016年是中南商业的收获之年,随着青岛金石茂于12月23日盛大开业,中南商业完成了本年度第五个项目的开业。
青岛金石茂地处青岛西海岸最繁华的地段,坐守青岛市经济开发区CBD商圈,占尽地利优势,在这片商城林立的传统商业宝地,其独特的高端气质分外突出。
硬件配备上215米高度可以尽揽城市海疆盛境,软件上不遵循传统商业“大而全”的套路,以高端的体验业态塑造自身独特的商业灵魂……这些举措背后,是中南商业清晰的商业逻辑。
金石茂提升青岛西海岸商业新格局
金石茂位于地处青岛西海岸最繁华的地段,坐守青岛市经济开发区CBD商圈。由中南置地开发打造,是当地首个涵盖5A甲级写字楼、270度海景公寓、高端体验式商业及五星海景国际大酒店的大型多业态体验式城市综合体项目。项目总建筑面积为25.7万平方米,其中,商业部分4.3万平米,是开发区首家高端体验式商业。
中南置地相关领导表示:“金石茂的诞生,是中南商业借由国家级新区-青岛西海岸新区的快速发展,东北亚航运中心的快速成型,在西海岸中央商务核心区全力打造的七星级国际顶级地标项目。其商业审视城市特点,立足于消费者根本需求,秉持‘用心感动生活’品牌理念,引进多元复合业态,以高端生活方式的元素贯穿始终,满足消费者高端生活方式需求。”
金石茂商业部分集商务会议、特色餐饮、教育培训、休闲娱乐、运动健身等五大业态于一体20余家品牌旗舰入驻,包括山东省内最大、健身设备配套最完善的银座健身,凭借其先进的设施及25米长高标准泳道将成为西海岸最高端的健身场所;西海岸首家中国巨幕影院-银河影城,以及我们的清水洞汤泉、音乐餐厅,开业后将更新整个西海岸商业消费格局。
一年新开五项目,个性大不同
金石茂凭借项目产品综合业态和215米绝对地标高度,将为青岛西海岸新区提供一个前所未有的高端商办载体,作为其中的商业部分,不遵循传统商业“大而全”的套路,以高端的体验业态塑造自身独特的商业灵魂。
如今,很多商业体同质化十分严重,很难在消费者心中留下深刻印象。中南商业则针对不同的项目采用多样化的策略,比如围绕中产阶层,重点向生活方式运营转变;针对有消费能力的年轻群体,通过理解他们的消费观念和方式来打造产品。7月1日,中南唐山湾比邻好百货展馆盛装开业,彻底解决唐山湾旅游项目配套不足的状况。10月1日,南通young park亮相,该项目瞄准young teens这群体, 营造出了一幅幅全世界最有故事的风景,为年轻人打造的一个主题公园式情景商业,让消费者能够体会到移步换景的美妙。10月27日,海门中南城购物中心和盐城中南城B座开业,主打家庭、有独立经济能力的消费群体,重点填补商业空白,满足消费者多样化消费需求。
金石茂的出现绝不是之前产品的简单复制。全面强化高端体验生活的品牌定位,根据自身商圈特性,毗邻旅游景区优势、有的放矢地将目标客户群精准锁定为高端人群,未来为他们提供高效、有品质的生活体验。这样一来,金石茂做到了在消费群体、消费习惯、商圈文化特质的细分上,从而实现个性大不同。
这一系列动作的背后,是中南商业清晰的定位和商业逻辑:客群分化、消费分化已成为时代的商业特征,中南不仅要盯群体,更要盯能力。其重点聚焦年轻群体和中产阶级,找准目标消费者的核心诉求,进行特色鲜明、因地制宜的建设,打造独特的产品和服务。
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