中山大道新装亮相 M+购物中心将全城潮流团结起来

　　今日，历时2年建设，改造后的中山大道，以全新面貌示人。

　　始建于1906年的中山大道，距今110年历史，是老汉口最重要的商业交通干道。今日起，与地铁6号线贯通同步，百年中山大道化身集商业文化、风情等于一体的景观大道，逐步向国际著名商业大道看齐。

　　中山大道4.7公里的改造范畴中，最亮眼的工程是江汉路。和中山大道年岁相当，百年江汉路上，西洋建筑林立，商业氛围浓郁，从来都是华中乃至全国的潮流风向标。近年，囿于交通、环境、配套等硬件的老旧，加上各商圈大型购物中心的崛起，曾经的“天下第一商业步行街”黯淡下来。

　　伴随中山大道开街，江汉路上的西洋楼宇和历史优秀建筑“整旧如旧”，绽放岁月光彩；汉派“老字号”重现，唤醒儿时在江汉路上过早宵夜的记忆。最重要的是，以即将开业的“M+购物中心”为代表的新兴购物中心，从建筑、业态、品牌布局上，聚集国际前沿潮流元素，助推江汉路重拾全城时尚霸主地位。

　　全城时尚消费地在哪里？

　　25岁的潮人张超常感觉苦恼，诺大武汉，貌似还缺乏一处潮流根据地。“常逛香港，那边有专门的潮流商业区。区内购物中心，汇集各类潮牌，建筑融合几何外形涂鸦元素时髦得很，还有专门的配搭课程及潮牌发布会等服务，但在武汉，这样的潮流圣地在哪里？”

　　近2年，武汉新购物中心崛起速度惊人，从2014年至今，超过20座购物中心拔地，搭配各城市商业副中心规划成型，武汉各商圈的消费特性，基本成型。

　　一位业内人士分析，目前的主流商圈层级定位划分明显。武广商圈锁定城市高端消费人群；徐东、街道口商圈立足中产阶级消费，从品牌到招商上，都以此为基础展开；钟家村、王家湾商圈为大众市民服务，提供颇具性价比的消费体验。看城市商业副中心，金银湖、硚口商圈定位家庭亲子消费，其分布卖场内亲子游乐设施、儿童商品品牌占比较重；后湖、二七商圈围绕社区居民做文章，大量引进影院、书店、KTV等生活休闲配套；中北路商圈凭借旅游资源，主题乐园式购物业态占据主导。

　　不同商圈依据地理位置特性及周边人群分布，做出各类定位，吸引不同商业诉求人群前往消费。那么在时尚潮流领域，武汉的时尚消费地在哪里？

　　中南财经政法大学营销管理系主任、MBA学院管理案例研究中心主任杜鹏说，从地域特色和人群分布来看，武汉最时髦、最具潮流消费特质的商圈，是江汉路。“这里从清朝末年开始，就是全国商贸流通繁华地。各类西洋建筑包裹着现代化商品，新旧融合产生时尚化学反应。100多年来，常年聚集在江汉路的都是潮人，片区内贩卖的，也都是华中乃至全国最时髦的单品。”

　　将面市的M+购物中心，正是基于这样的考量规划定位。据悉，前期针对地块做规划定位时，就依据百年来江汉路的时尚基因做出判断，要整合国际前沿潮流元素，渗透至项目的骨骼脉络，助推片区重拾华中乃至全国潮流风向标地位。

　　曾经的江汉路时髦回来了

　　12月7日，网友睫毛弯弯发帖，“亲们，你们今天有路过江汉路吗，那边的灯光如梦如幻，好看到爆。”

　　6日，中山大道改造的4.7公里全长中的1.8公里路段，率先亮灯，其中就包括了江汉路的部分改造路段。去过现场的“睫毛弯弯”表示，沿街暖白色灯光一字排开，温和地照射在西洋老建筑上，静谧且美丽。中孚里沿街建筑、大陆坊沿街建筑、国货银行汉口分行旧址、大陆银行旧址等，被罩上柔和的光影，年代感十足。“远远看过去，仿佛来到了纽约的第五大道，又现代又有历史沉淀感，总之很时尚。”

　　新与旧、复古与时髦、传承与潮流，许多年来，江汉路一直就是大武汉时尚风向标。

　　曾经，沿着1600米长的江汉路步行街一路走下来，手上端一碗婆婆卤味，时下流行的衣服裤子配饰，就被收入囊中；周末选上一天逛江汉路，玩转一间间的小铺子，别说香港韩国，全球的时髦尖货，都能买到；晚上邀约闺蜜去夜市，小海鲜烤肘子什么的吃到饱，女孩子喜欢的发带、手机壳等时髦小玩意，通通都能淘到。回忆那段日子，张超说，“念高中的我，没事就和一群同样热爱时髦的人一块儿逛江汉路，玩滑板淘尖货，那里就是潮人聚集地，好多外地的年轻人，都慕名而来。”

　　往后，囿于交通阻碍，来一趟江汉路不容易，往往一堵到底；和其他商圈相比，江汉路的停车位严重不足，很多江汉路的粉丝因为停车难，转投其他商圈怀抱。最重要的是商品定位不清晰，定位时尚的品牌单品逐渐落寞。一位业内人士说，江汉路的高档商品不如武广商圈，中档商品王家湾商圈，低档商品不如汉正街，定位上失去了自己的特色。

　　硬件的老旧、软件的缺失，也许能动摇江汉路在全市商圈中的核心地位，却无法抹去江汉路在一代代年轻潮人心中的情感印记。用张超的话说，武汉的年轻人对江汉路是有情结的，不管时代怎样变迁，那个不用花太多钱就能购置一套时髦装备的江汉路，一直在我们心里。“期待江汉路的嬗变，重新回到那个全城乃至全国年轻潮人都趋之若鹜的江汉路。”

　　年轻人的心愿，就在今年12月，即将变为现实。

　　28日，地铁6号线贯通，其中被称为最美站点的，就是江汉路站，其中一面长约60米的艺术墙“江汉记忆”，将水塔、南洋兄弟大楼、璇宫饭店、江汉关等江汉路的标志性建筑通过艺术化手段呈现出来。6号线通车，意味着今后在江汉路，借由6号线与2号线换乘，再配合以通车的1号线及4号线，在江汉路能轻松直通大武汉各远近城区。江汉路摇身一变，成为全城商圈中，地铁站点最为密集的1个，昔日的交通之痛，已不存在。

　　托中山大道改造的福，现在的江汉路，步道宽敞彻底人车分流；附近项目的停车位扩容，能充分满足开车人群需求；各类新老商业建筑均实现改造，老旧的历史建筑，重现新旧融合的国际范儿。

　　各类新配套、新硬件、新项目的重中之重，是即将面市的M+购物中心。

　　M+购物中心是武汉首条地铁（2号线）及首条轻轨（1号线）交会轴心循礼门站上的大型购物中心，地下负一层及负二层无缝直驳2号线地铁循礼门站出口，是真正意义上的地铁商业项目。

　　在方便交通出行的前提下，M+购物中心力求有效的解决江汉路商圈发展过程中的三大痼疾：配套缺乏、商业趋同、客群单一。M+购物中心共设8层，总建筑面积约12万平方米，特设约580余家商铺。项目拥有超700个商业停车位，为消费者提供便捷的停车服务。它将致力引进国际及国内潮牌，包括零售、消闲娱乐、特色餐饮、家居生活、星级影院等，其中餐饮及娱乐部分占整体近40%，提供全新生活娱乐体验。

　　“M+购物中心以时尚潮流为开发理念，以年轻族群、白领阶层、中产家庭及外来旅客等新生代客群为目标群体，让全新的江汉路，时髦回来。”

　　M+营造年轻时尚生态圈

　　一位经济学家说过，现代商业，与其说是贩卖各类商品，不如说运营的是一个个圈层，团结起有共同爱好的人，通过各种活动形成向心力，稳定了圈层后，购物中心的人气，自然不成问题。

　　将于明年正式登场的M+购物中心，面市前就举办了数个新颖时尚有趣的活动，让人先睹为快感受M+的澎湃创意。

　　2015年12月，M+购物中心推出岁末主题3D画及快闪活动。活动当日，千余市民齐聚，见证画师在近30平米的冰川上，手绘新年礼盒、萌宠小动物、M+标志等，共同组成岁末3D画；由M+购物中心集结30人的快闪舞蹈团，在江汉路商圈、武广商圈、光谷商圈以及楚河汉街为市民在寒冬中加温，多场快闪舞蹈及精美礼品派发，掀起现场高涨气氛。

　　出于对艺术的喜爱，M+购物中心在今年4月初启动高校艺术设计大赛，活动初衷便是希望能为武汉百万学子提供一个可以实现梦想的舞台，发掘本土艺坛潜力新人。2个月时间，三镇高校艺术设计精英大集合，大学生以商业空间休息椅、室内装饰陈列品为题，征集出500余件设计作品，收获全城20余万网友关注投票。

　　武汉的夏天酷热难当，9月份的江汉路步行街出现了一堵长、高2米、厚半米的冰墙，原来是M+购物中心别出心裁打造的夺宝袭“冰”活动。在冰墙里面包裹着各种各样的小礼品，砸开冰块，就能拿到冻在里面的小礼物。武汉潮人和外国朋友一起，享受夏日砸冰夺宝的乐趣。

　　时值11月，M+购物中心启动潮玩活动“全城寻找M+人”。活动上线20天，便有上千名潮男萌妹，自拍达人参与活动。网络票选期，有近84000人次参与投票，召唤了逾240000次围观。进入决赛的30名选手，获得由专业舞蹈机构提供的封闭式集训，全方位从形体、拍摄、声乐、走台等方面对30位选手进行魅力提升。更值得期待的是，还有机会能与业内知名摄影师、造型师、时尚编辑进行互动，助力其在2017年1月7日决赛中人气飙升。

　　纵观这一年来M+的多场互动活动，M+清晰表达了它的市场定位为主打年轻时尚，量身打造的各类时尚趣玩活动，经过精心策划都能引发全城甚至外地潮人的追捧，让M+购物中心未面市先热。

　　并且，M+以个性鲜明的品牌调性，也让其获得了业界的良好口碑，12月20日赢商网发布“2016年度品牌商关注优质购物中心榜（拟开业）TOP50”，综合赢商网与诸多网络合作方的数据评估而来，M+购物中心成功登榜，且位于拟开业项目排名前列。

　　作为香港极具规模的地产开发商，长江实业地产多年来运营多个颇具影响力的香港地标级商用物业及购物中心。即将于明年闪耀登场的M+购物中心，长江实业地产凭借多年来成功运营商业地产经验，及国际级水准的策划运营能力，相信未来它一定能成为引领大武汉风尚的典范项目，并将助推江汉路站上全城时尚制高点。