新城控股2.14亿落户南宁 将建第37座新城吾悦广场

　　2月6日，新城控股以总价2.14亿元成功竞得南宁市兴宁区地块，该地块将建成第37座新城吾悦广场，这也是新城控股首次进入广西。

　　据观点地产新媒体查询，新城控股所拿地块为GC2016-129地块，该地块位于兴宁区金桥路南侧，出让面积约5.82万平方米（折合87.26亩），容积率＞1.5且≤2.0，为批发零售用地、商务金融用地，起始价为246万元/亩；新城控股以底价获取该地块，楼面价为1844.99元。

　　值得注意的是，出让文件中规定，该地计容建筑面积中，商务建筑面积比例占10%-20%，其余为零售商业建筑。建筑密度上限60%，绿地率≥20%；建筑限高100米。地块北侧有15米宽的项目绿化控制线，对应的用地控制面积约为3261.87平方米，该3261.87平方米的绿地可计入本项目方案的绿地率指标，但不能在该区域进行地上及地下建（构）筑物建设。

　　此外，竞得人在该地块进行建设时，商业建筑面积不得低于10万平方米，且项目开发业主持有批发零售类商业建筑产权的面积不少于5万平方米。持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。