2月7日,合肥土地市场网一则公告显示,巢湖推出一宗91.3624亩的商业地块。地块出让消息一出,便引起众多关注。有消息表示:巢湖万达广场项目终于要供地了!地块相关信息如下:
巢湖2015-72号地块信息
该地块计划于3月2日下午3:00拍卖出让。竞得人须按批准的规划方案进行建设。项目建成后,全部自持,整体运营,不得对外销售。且须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。
地块出让消息一出,引来众多关注。微博“拇指巢湖”表示,“沉寂许久的巢湖万达广场项目终于要供地了!此次出让地块为前期拆迁完成的原巢湖农校、原城北派出所、原宏康医院地块,合计91.3624亩,不含后期拆迁的巢湖农校宿舍区域15亩。”
从位置上看,该宗地位于太湖山路以南、东塘路以东,正是前期拆迁完成的原巢湖农校、原城北派出所、原宏康医院地块。
2016年5月,巢湖市国土资源局针对网友关于“巢湖万达项目进展情况”的问题,回复称:经调查,万达集团的确有意向在我市投资建设万达商业广场,意向地块为原农校区域。
而在巢湖市的“十三五”规划中的拟建设商业网点工程名单里,巢湖万达广场项目赫然在列。
据初步规划显示,巢湖万达项目不含住宅,仅有商业,为绝大多数4层高,部分5层高的大型城市商业综合体,即巢湖万达商业广场,总建筑面积约10万平方米,欲成为万达在安徽的首个轻资产项目。
最近两年,关于巢湖万达广场曾多次传出意向地块即将上市的消息,但后来均无下文。
此前曾有报道表示:万达农校地块已于2016年3月23日经合肥市2016年第2次土委会通过上市方案,场地平整正在扫尾阶段,待万达要求市政府公函出具后即可进入土地出让程序。明确了万达广场项目待正式签约后,再确定阶段性任务,力争尽快开工建设。
2015年底巢湖农校地块105亩完成拆迁,2016年8月份,扩大动迁面积,农校教职工宿舍103户房屋征收终审公示。
种种迹象表明,万达入驻只是时间问题了。不过,巢湖2015-72号地块究竟最后是不是被万达拿下,还要看3月2日的土拍结果。
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