昆百大拟收购我爱我家 二手房经纪公司或将首入资本市场

　　（赢商网云南站报道）1月20日，昆明百货大楼（集团）股份有限公司发布公告称，因重大资产重组停牌，初步确定为昆明百货大楼拟以发行股份及支付现金（如涉及）的方式收购北京我爱我家部分股东所持该公司的控股权。2月10日，昆百大再发公告称，针对该事项，本公司已与标的资产北京我爱我家房地产经纪有限公司部分股东签署了《关于发行股份及支付现金购买资产之框架性协议》。截至本公告披露日，重组方案的具体内容尚在进一步沟通与论证之中，公司及有关各方正加快推进相关重组事宜，加快推进本次重组涉及的尽职调查、审计、评估、法律等相关工作。

　　公告显示，昆明百货大楼（集团）股份有限公司因筹划重大事项，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2016年9月2日上午开市起停牌，并于2016年9月9日上午开市起继续停牌。公司于2016年9月3日和2016年9月9日分别披露了《关于筹划重大事项的停牌公告》和《关于筹划重大事项继续停牌的公告》。后经论证，公司明确该事项构成重大资产重组，经申请，公司股票自2016年9月20日开市起转入重大资产重组事项继续停牌。并于2016年9月20日和2016年9月27日分别披露了《关于重大资产重组停牌公告》和《关于重大资产重组停牌进展公告》。

　　停牌期满1个月后，经申请,公司股票自2016年9月30日开市起继续停牌，公司于2016年9月30日和2016年10月14日、2016年10月21日、2016年10月28日分别披露了《关于筹划重组停牌期满申请继续停牌公告》和《关于重大资产重组停牌进展公告》。在公司股票自首次停牌之日起累计将满2个月前，经公司2016年10月28日召开的第八届董事会第四十七次会议同意，公司向深圳证券交易所申请公司股票自2016年10月31日开市起继续停牌，公司于2016年10月31日和2016年11月7日分别披露了《关于筹划重组停牌期满申请继续停牌公告》和《关于重大资产重组停牌进展公告》。在公司股票自首次停牌之日起累计将满3个月前，经公司2016年11月13日召开的第八届董事会第四十八次会议审议，并经2016年11月30日召开的2016年第五次临时股东大会批准，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2016年12月1日开市起继续停牌，连续停牌时间自停牌首日起不超过6个月，即公司预计不晚于2017年3月1日披露本次重大资产重组预案（或报告书）并申请公司股票复牌。

　　公告称，公司于2016年11月14日、2016年11月21日、2016年11月28日、2016年12月1日、2016年12月8日、2016年12月15日、2016年12月22日、2016年12月29日、2017年1月6日、2017年1月13日、2017年1月20日、2017年2月3日分别披露了《关于重大资产重组停牌进展暨召开股东大会审议继续停牌筹划重大资产重组事项的公告》、《关于筹划重组停牌期满申请继续停牌公告》、《关于重大资产重组停牌进展公告》。

　　据赢商网了解，昆百大作为云南的商业类上市公司，已发展成为涵盖商业零售、电子商务、房地产开发、酒店物业、金融服务等领域的大型综合性集团公司，拥有昆明百货大楼、百大新天地、百大新西南、百大新都会、百大国际派五大自建自营购物中心，及昆百大家电、家有宝贝、昆百大为乐超市、新纪元大酒店四大自主商业品牌，资产总值超过60亿元。

　　我爱我家拟被收购 或将实现借壳上市

　　事实上，自1998年房改政策颁布，伴随着房地产市场的腾飞，房地产经纪行业便迎来了快速发展期，并催生出链家地产、我爱我家、中原地产、21世纪中国不动产、世联行等巨头。甚至于，房地产经纪行业的公司规模已丝毫不逊于房地产开发巨头。

　　2016年6月12日我爱我家就传出了将被先锋集团收购的消息。有消息称，当时金融公司先锋集团拟作价48亿元收购房地产经纪公司我爱我家，甚至表示双方已经达成收购协议。但此事至今没有下文。

　　目前，以二手房交易为主的经纪公司，尚无登陆中国资本市场的先例。虽然这次昆明百货大楼对我爱我家的股权收购不构成实际控制人变更，但从董事长及主要股东股权转让的交易结构看，只要交易成功，我爱我家通过这次交易也得以装进一家上市公司，如果后续继续引入战略投资者，我爱我家将能够实现借壳上市，或将助其成为以二手房交易为主的经纪公司登陆中国资本市场的先例。