新鸿基地产200亿股份内部转让 分析称或是分家延续

腾讯证券   2017-02-10 11:39
核心提示:据香港明报报道,新鸿基地产大股东郭氏家族自3年前落实分家安排后,近期再有动作。有分析员估计,该批股份是郭氏家族分家的延续。

  据香港明报报道,新鸿基地产大股东郭氏家族自3年前落实分家安排后,近期再有动作。据联交所数据显示,郭氏家族基金持有的汇丰信托上周五(3日)减持1.874亿股新地股份,持股量由32.71%减少至26.24%,按昨日收市价108.9元计,市值超过200亿元。有分析员估计,该批股份是郭氏家族分家的延续,应该是透过公司转名进行内部转让予郭氏三兄弟。

  新地发言人接受本报查询时表示不予置评。今次减持股份的申报文件并无显示交易作价,以及新拥有人身分。根据资料,现时由汇丰负责的郭氏家族信托,是透过旗下一家离岸公司Asporto持有1.874亿股新地股份;在最新披露中Asporto已非郭氏家族信托附属公司。

  分析:或是分家的延续

  根据此前安排,郭氏家族信托所持有、市值逾千亿元的新地股份,分别透过Adolfo、Bertana及Cyric三家公司各自持有7.99%股份(见图),而三家公司另外共同持有约2.15%股份,至于在今次最新申报中被移走的另一家离岸公司Asporto,截至去年6月底持有新地6.47%股份。市场原本估计,Adolfo、Bertana及Cyric未来或用于郭兄弟平分身家,而Asporto继承郭氏家族余下的新地股权,结果Asporto反而先行一步被移除出家族信托。

  有外资地产分析员表示,郭老太已经定下规矩,郭氏兄弟三人所享权益均等,不能偏于一方,相信该批股份流出,也是平分给三兄弟,给予他们更大自由度处理股份。不过对已离开新地的大哥郭炳湘,可能会有额外条款,例如不可随便售予和家族无关者,或不可以过高或过低的价格出售、限制每次出售的比例等,因为Asporto均分之后,郭炳湘个人持股已经近10%,若落入旁人之手,派人进入董事局,将对公司营运产生影响。截至去年6月底郭炳江和郭炳联分别持有7.43%和7.48%股份,郭炳湘持有7.3%。

  每人每年股息增2.4亿元

  若郭炳湘、郭炳江及郭炳联各分到6245万股,按去年新地派息3.85元计,每人每年又可增加股息2.4亿元。在郭氏家族信托减持股份的同日,旗下亦多出两家离岸公司,分别名为Shorex Financial和Irpinia,各持有新地4500和4437股股份,未知持股人。分析员表示,该等公司可能是为第三代部署,不过目前持股量微小,暂时看不出真实用途。

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