2月10日,长沙开年土地第一拍推出6宗地块,其中,龙湖地产竞得岳麓区064地块,成交金额3.11亿元,楼面价5637元/平方米,溢价率91.7%。
据观点地产新媒体查询,岳麓区064地块位于岳麓区银杉路以西、茶山路以南,出让面积约1万平方米,容积率≤5.5,建筑密度≤40%,起始价约为1.62亿元,为商业、住宅地块(商住比≥3:7)。
除了长沙地块之外,1月份,龙湖还曾协同京投、远洋、保利、首开四房企组成联合体以63.3亿元总价摘得北京门头沟33号地块。
公告显示,京土整储挂(门)[2016]033号地块位于门头沟区潭柘寺镇,为S4社会停车场用地、B4综合性商业金融服务业用地、R2二类居住用地、B1商业用地、F1住宅混合公建用地,建设用地面积180851平方米,建筑控制规模238650平方米,起始价为人民币57亿元。
此外,2月10日长沙拍中,最先出让飞岳麓区010地块则由长沙市山湖置业以底价5789万元拿下,楼面价1800.2元/平方米。
岳麓区010地块位于岳麓区黄桥大道以东、泉塘冲路以南,出让面积约为2.92万平方米,容积率≤1.1,建筑密度≤30%,起始价为5789万元,为住宅用地。
3月21日,长沙主城区内4宗经营用地集中出让,其中2宗商业,2宗商住,最终4宗土地均以起始价成交,合约4.03亿。
位于桂花坪街道的商住用地备受关注。最终,经过两个多小时87轮竞价,该地块由旭辉以总价5.03亿元摘得。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
南京“513限卖新政”后迎首场土拍,共挂牌11宗商住地块,实际出让面积30.47万㎡,起价28.94亿。本次出让地块将进行网络拍卖,取消摇号。
编号[2023]长沙市022号商业地块被长沙望城梦乐城投资拿下,成交价3.42亿元,该地块已完成拆迁,据拿地条件,商业不晚于2025年开业。
9月7日,华润置地底价47.5亿元摘得长沙天心区两宗地块,一宗为纯商业用地,一宗为商住用地。