据可靠消息,2017开年恒大便收购了光耀地产在惠州的3个地块。这三块地实为光耀将军湖百万花城后期未开发的三块地,占地面积达到13万平方米,并且在春节前已完成土地过户手续。但搜狐焦点采访恒大深圳分公司工作人员,他表示目前未收到集团的确切通知。
微信公众号地产大嘴报道,有来自恒大的内部消息称,他们对光耀城的兴趣也很大,不排除下一步收购。实际上,自2015年底恒大收购新世界的惠阳棕榈岛项目、获得42万平了开发面积后,在2016年有先后在惠阳中心区和大亚湾澳头分别拿下建面22.6万平和27.1万平的两个地块。同时,恒大在大亚湾还有一个总建面达到146万平的旧改项目,加上本次收购的光耀地块,恒大在目前在惠州土地储备达到了240万平。
在恒大大举拿下惠州土地之前,其在东莞早已落子。恒大绿洲、恒大华府、恒大御景半岛等多个项目已然建成在售。而在深圳,恒大帝景项目也已建成出售,恒大天璟、恒大城市广场两个商业项目预计也将在今年入市。同时,恒大还拿下了蔡屋围C地块红围坊改造项目,总建筑面积58564平,规划建设住宅、公寓、商业等产品。
除此之外,恒大集团于2016年迁入深圳,其大深圳布局可见一斑。
恒大以298869万元的出价拿下企石镇江边村。今年受疫情影响,制造业发达的东莞面临困难,经济备受考验。但出乎意料的是,土拍依然火热。
今日,惠州挂牌惠城2宗经营性用地,起价33.86亿。东平窑头商服地面积0.8万㎡,建面2.3万㎡;金山湖片区商住地面积19.2万㎡,建面64.1㎡。
11月2日,惠州出让3宗商住地,收金19.6亿。保利以3.99亿摘GP2017-32地块,楼面价5086元/㎡,溢价182%;星河地产、领地集团分食另外2宗地。
8月23日,惠城江北出让2宗商住地,均被盛越地产底价2510万拿下,,地块总面积6万㎡。其中,B02-19地块商铺220㎡,B03-24地块商铺280㎡。
8月7日,中国奥园地产发布公告称,以7.84亿收购惠州2幅地块,地块占地面积约12.83万㎡,总建面为35.62万㎡,地块用途为住宅、批发及零售。
惠州未来3年计划供应1352.2公顷住宅用地,其中惠城占365公顷。另外,惠城下半年将挂牌28宗土地,含18宗商住地,3宗商服地,商住地占比75%。