福建漳州下月26亿拍卖8宗商住地 总起拍价近26亿元

　　随着两次出让公告的发布，3月份福建漳州入市拍卖的商住地达到8幅，总起拍价近26亿元。

　　其中，2月16日，福建省漳州市龙海国土资源局发布了6宗商住地的出让公告，该6宗地将于3月9日拍卖出让。

　　观点地产新媒体根据出让文件，6宗地块具体信息如下：2017P01地块位于港尾镇卓岐村，面积6.99公顷，1.0＜容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；起始价62900万元，建设期限36个月。公示文件要求该宗地应配套建6班幼儿园一所，建成后产权归教育部门所有。

　　2017P02地块位于港尾镇卓岐村，面积5.66公顷，1.0＜容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；起始价51000万元，建设期限36个月。该宗地应配建建筑面积不少于800平方米的社区综合服务用房，宜独立设置或设在建筑低层部分，并有独立出入口，建成后产权归港尾镇人民政府所有。

　　2017P03地块位于榜山镇柯坑村，面积1.61公顷，1.0＜容积率≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；起始价12100万元，建设期限24个月。该地块临西侧、南侧市政道路不得设置沿街商业店面。

　　2017P04地块位于港尾镇汤头村，面积1.79公顷，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%；起始价12000万元，建设期限24个月。

　　2017P05地块位于港尾镇汤头村，面积1.33公顷，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；起始价9000万元，建设期限24个月。

　　2017P06地块位于港尾镇汤头村，面积1.16公顷，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；起始价7850万元，建设期限24个月。

　　另据了解，2017P01和2017P02两宗地块因位于港尾镇紧邻漳州港，可同样享受漳州港配套而备受关注，起拍楼面价达4500元/平方米，吸引了不少开发商前往看地。更有业内预测该两宗地的地价很有可能超过8000元/平方米。

　　随后2月17日，漳州市国土资源局也发布2宗商住地出让公告，于3月10日进行拍卖。

　　其中， 2017P01地块位于漳华东路以北、龙江路以西，出让面积52438.88平方米，1<容积率<2.8，建筑密度<30%，绿地率>35%；起始价61700万元。

　　2017P02地块位于圆山大道以南、南环城路以北，规划纵十九路以东，出让面积120192.03平方米，1<容积率<3.3，建筑密度<25%，绿地率>35%；起始价43270万元。