2月21日晚,勒泰商业地产有限公司宣布,根据董事会目前所得的资料,预期集团截至2016年12月31日止年度录得亏损较2015年同期相比亏损更为庞大。
勒泰商业解释,预期录得亏损主要由于 (1) 物业发展项目完成及交付日由2016年延迟至2017年第一季及 (2)于2016年录得购股权开支约6900万港元,而于2015年则并无有关开支;(3) 销售及市场行销支出、行政支出和财务费用的增加;及(4)预期可换股债券公平值变动的其他收益减少。
据观点地产新媒体了解,2016年公布中期业绩报告时,勒泰商业已经处于亏损状态。
彼时公告显示,勒泰商业除税后亏损由4080万港币增加163%至亏损1.073亿港元,其中部分为期间因授出购股权而产生以股份为基础的付款6920万港元,此属非营运及一次性付款,金额相当于除税后亏损的64.5%。如扣除以股份为基础的付款,除税后亏损将为3810万港元,较2015年同期下降14%。
但是,勒泰商业当时有强调,尽管集团本期间录得除税后亏损,但管理层经计入以下各项后,预计2016年下半年的亏损状况或会有所改善:上半年期内从河北唐山勒泰城(开业时间:2016-12-23、已签约158个品牌)的物业所得的预售收入6.716亿港元因会计原则而于本期间尚待确认入账;同时,该物业预计于2016年第四季度交付,届时将为集团带来收益。
勒泰商业地产确认目前暂未有在河北省的安新、雄县和容城地区展开新投资;也暂未在该地区拥有任何土地、房产等资产。
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