从增量时代到存量时代,商业地产内部竞争日益激烈。如今的消费者已不再满足于简单地将多种业态堆集在一起的购物空间,而是将个性化需求、多元体验已经作为更高需求。
位于浑南核心商圈核心区域的招商花园城•购物中心,是沈阳招商•钻石山枢纽综合体的商业组成部分,也是招商蛇口在东北精心打造的首个购物中心,首创“趣商业”购物中心的定位,通过创新性的商业模式、世界顶级的外观设计、无可比拟的人流优势以及趣味十足的业态布局,为沈阳消费者打造一个集趣味、享受、体验为一体的一站式购物中心。
近日,沈阳招商花园城(开业时间:2018-11、已签约93个品牌)•购物中心与艾美国际影城正式签约,宣布其文化休闲业态的主力店强势落位,同时,这也是被业界誉为中国成长最快电影院线的艾美影院首次破冰辽宁市场。艾美国际影城的正式入驻,不但符合项目品牌招商的整体预期,在租金方面,也达到了沈阳地区影院类业态的最高水平。
艾美影院(EMME)是阿里影业投资的高端时尚影院品牌,拥有丰富的高端影院建设和运营经验及优质的电影、娱乐、明星资源。自2007年进入中国市场以来,已在国内布局76家影院,并倾力打造了中国第一家美国D-BOX影院和第一家杜比全景声影院。
而依托雄厚的资金实力,阿里影业已成为中国影视业布局最完整的全产业链平台,拥有大数据分析及运用,影业差异化运营与设计等核心竞争力,全渠道商家超过800万,旗下第三方售票平台—淘票票更是行业排名第一。艾美影院依托阿里影业独有的观众大数据挖掘及引流运营,覆盖98%以上网络用户,完成院线数据变现,使影院不断产生新的盈利点。
艾美影院首进辽宁并选址于沈阳浑南商圈核心区域的招商花园城•购物中心,意在有效利用项目得天独厚的区位优势,深入挖掘浑南区域近60万的高知、高薪、具有国际化视野的中高端消费人群,并充分利用招商花园城•购物中心地铁、轻轨、公交总站相融合的多维交通枢纽综合体优势,依托招商花园•购物中心站城一体MALL的TOD商业模式,打造辽宁、乃至东北地区档次最高的旗舰院线。
艾美国际影城高端时尚的品牌定位,也与招商花园城•购物中心的商业运营理念不谋而合。沈阳招商花园城是继深圳、上海、南京、珠海、毕节之后,在国内布局的第六座花园城。
作为沈阳首个“趣”主题全体验购物中心,招商花园城构造趣乐荟萃,趣物天地,趣享生活,趣味美食、趣童王国等缤纷新趣业态,集零售、特色餐饮、亲子家庭、文化休闲等业态于一体,以稀缺交通枢纽综合体为主打优势,与近旁的兴隆大奥莱强强联手,业态互补,立志打造服务于时尚青年、家庭客群、商务办公人群的一站式欢愉中心,是名副其实的青年潮聚地和家庭欢享目的地。
随着艾美国际影城的强势进驻,招商花园城•购物中心各大业态的主力店签约工作也紧锣密鼓的展开,据悉,项目其它业态的多家主力店—美吉姆儿童早教中心、企鹅家族英语、屈臣氏、兰乔贝恩、胖哥俩等也已进入合同签约阶段,项目将于今年下半年整体试营业。届时,沈阳浑南地区的商业繁荣也将开启崭新篇章。
图文来源:沈阳招商花园城
自7月12日公告签署两大影院收购意向协议之后,仅仅时隔十余日,嘉凯城宣告以“股权+债权”方式收购,从而正式踏上积极培育第二主业的征程。
7月12日,嘉凯城宣布以5.95亿收购明星时代以及艾美影院100%股权。嘉凯城表示,坚持加快低效资产处置,改善财务结构,并积极培育第二主业。
沈阳市府恒隆广场有新规划:2期1栋办公楼的高度、面积、层数变更;3期由原来2栋商场、4栋公寓变更为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼。
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5月23日,沈阳全运万达广场项目奠基,该项目不仅是沈阳第五座万达广场,也是万达ONE系列在北方区域的首开之作,预计2020年投入使用。
停工一年的沈阳乐天世界建设项目有望于本月重启。韩国驻华大使卢英敏将于下周前往参观乐天世界建设项目施工现场,并与当地政府官员会面。
据沈阳统计局最新公布数据显示,截至2016年底,沈阳共有17家商业综合体,总营业面积110万㎡,租金总额14.2亿,经营业态以购物、餐饮为主。