张招兴:越秀地产不是不进取 定千亿规模目标不现实

观点地产   2017-02-24 11:10
核心提示:越秀地产并不是不进取,现在行业集中度越来越高,不进则退,公司未来肯定会持续增长的,但要把规模定到1000亿,甚至2000亿并不现实。

  2月23日下午,越秀地产股份有限公司在香港召开2016年度业绩发布会,董事长张招兴,副董事长及执行董事林昭远、朱春秀,财务总监及执行董事欧俊明,投资者关系总监姜永进出席现场答记者问。

  据越秀地产公布,2017年该公司销售目标为330亿元,较2016年销售增长约10%。

  值得关注的是,过去2016年,越秀地产超额完成目标,录得合同销售金额303亿,同比增长21.7%。对比之下,越秀地产2017年的增长幅度将出现下滑。

  对此,张招兴并未给出正面回应。其表示,2017年公司可售资源有680亿,去化率50%左右,属于行业正常水平。“越秀地产追求的是有质量的增长。”

  张招兴强调,越秀地产并不是不进取,现在行业集中度越来越高,不进则退,公司未来肯定会持续增长的,但要把规模定到1000亿,甚至2000亿并不现实。越秀地产目前的规模是稳健又合理的。

  林昭远则表示,规模的反应有一定滞后性,越秀地产现在的规模反应的是之前投资。但过去2016年,公司在土地投入达105亿,今年会增加到150亿,所以未来肯定会增长得更快。

  据观点地产新媒体了解,过去2016年,越秀地产在广州、杭州、武汉、青岛等城市新增11幅土地,总建筑面积约421万平方米,按权益计算总建筑面积约204万平方米,按权益计算土地金额约105.8亿元。

  谈及土地获取方式,张招兴表示,越秀地产会充分利用母公司的资源,去年以合理价格从母公司购入广州南沙十期地块,今年肯定会继续采用这种方式扩储。

  此外,越秀地产表示还会通过强化与国企、优秀同行的合作,以及深度参与旧改等方式拓展土地资源。

   

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文章关键词: 越秀地产张招兴
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