福建漳州鸡年首拍落槌 两幅商住地共揽金24.5亿元

房天下土地网   2017-03-13 16:09
核心提示:3月10日,漳州市区鸡年首场土拍圆满落槌,总价24.46亿元收官。最终2017P02地块被福建一建以总价8.46亿收入囊中......

  3月10日,漳州市区鸡年首场土地拍卖圆满落槌,总价24.46亿元收官。最终2017P02地块被福建一建以总价8.46亿收入囊中,楼面价2133元/平方米,溢价率95.52%。就在前不久结束的一场土拍中,融信16亿摘得2017P01号地块,楼面价破万元,溢价率159.17%。

  本次土拍成功出让的漳华路和高新区2幅商住用地,总出让面积17.26万平方米,最高起始楼面价4202元/平方米。

  【漳州市】漳华东路以北龙江北路以西

  地块编号:2017P01;土地位置: 漳华东路以北龙江北路以西;土地四至: 漳华东路以北龙江北路以西;用地性质: 住宅、商业;出让方式: 拍卖;总用地面积: 52439㎡;规划建筑面积: 146829.20㎡;容积率: >1且<2.8;建筑密度: <30;绿化率: >35;限制高度: <100;出让年限: 住宅70年商业40年;起始价: 61700万元;推出楼面价: 4202.16元/㎡

  竞得单位:融信;成交总价:16亿元;成交楼面价:10897元/㎡;溢价率:159.17%。

  地块周边在售住宅有国贸润园,报价13000-14000元/㎡。福隆钱隆公馆,报价9800元/㎡。

  【漳州市】圆山大道以南南环城路以北规划纵十九路以东

  地块编号:2017P02;用地性质: 住宅、商业;出让方式: 拍卖;总用地面积: 120192㎡;规划建筑面积: 396633.60㎡;容积率: >1且<3.3;建筑密度: <25;绿化率: >35;限制高度: <120;出让年限: 住宅70年商业40年;起始价: 43270万元;推出楼面价: 1090.93元/㎡

  竞得单位:福建一建;成交价:8.46亿;成交楼面价:2133元/㎡;溢价率:95.52%。

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文章关键词: 土地市场融信土地拍卖
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