3月22日,佛山顺德正式挂牌出让容桂德胜河南岸B地块(地块编码:D-RG-02-01-B-05),该地块面积39844.46平方米,起拍楼面价3643元/平方米,拟定于4月20日下午3点开拍。值得注意的是,此前曾两度挂牌又取消交易后,这是德胜河南岸B地块的第三次挂牌出让,起拍价提高了1.55亿。
据观点地产新媒体查询查询获悉,德胜河南岸B地块位于容桂容奇大道东以北、红珠路以东、祥和过江隧道以西,是容桂德胜河南岸旧改地块。土地性质为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地。地块容积率>1且≤3.5,建筑控高150米。按照规划,地块竞得者须配套设置物业管理用房、垃圾收集站、文化活动站以及社区服务用房等公共设施。
该地块地理位置优越、生活配套完善,拥有广阔的一线江景。交通方面,地块靠近规划中的地铁13号线,该线路规划年内动工,周边还有容奇大道、105国道、碧桂路、广珠西线等道路。
据观点地产新媒体了解,德胜河南岸B地块曾经在2014年1月和2015年的7月分别挂牌,但最后均纷纷因故取消交易。与2015年的出让文件对比,本次的三度出让除了稍稍扩大了地块面积和降低了容积率外,还将地块的起拍价从此前的3.53亿元提高到了5.08亿元,调整后楼面价上升了1274.17元/平方米。
4月26日,根据佛山市各区的出让安排,5月份佛山将有7宗地入市交易,出让总面积达34万平方米,起始总价达26.67亿元。
2017年度佛山市国有建设用地计划供应总量要控制在1327万方,合计接近20000亩,同比增加28%;宅地供应为523万方,同比上升68%。
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中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。