百佳华2016年收入7.289亿元 筹备购物中心探索多元化

　　编者按：2016年是十三五的开局之年，对于地产圈、零售圈而言，都是复杂多变的时期，深圳诸多上市企业都在这一年动作频频，期望打开一个全新的发展局面。又到3月年报季，在过去的2016年深圳各大知名商业零售、房地产上市公司业绩表现如何呢？其在商业地产/商业零售领域又有哪些新变化？

　　（赢商网报道）作为深圳几大知名的上市百货公司，继天虹、茂业、岁宝之后，百佳华旗下佳华控股终于赶在3月31日发出了2016年报。回顾2016年百佳华集团的经营情况，探索多元化成为其最重要的标签。

　　2016年，百佳华集团收入总额约为7.28903亿元，同比2015年下跌13.2%，2015年为8.39亿元；净利润4113.5万元，同比2015年下跌9.8%。对于收入下跌原因，百佳华集团解释道，由于推动门店调整升级，装修及改动期间令分店作局部暂停营业，对营业额有所影响。

　　除了常规的百货销售业务，此次年报中，百佳华还披露了旗下电商、餐饮业务、保理业务的经营情况。

佳华控股2016年报截图

　　截止到2016年12月31日，百佳华集团直接经营的商场门店有11家，总建筑面积约14.9万平方米，主要集中在广东（包括深圳及佛山）及广西。其中，10家（总建筑面积约14.6万平方米）作为零售门店及1家作为出租物业。10家零售门店中，8家位于广东（深圳及佛山分别有7及1家），其余2家位于广西南宁。开设1家主题餐厅及2家茶饮店。

　　传统百货零售业务收入下跌

　　年报披露，2016年百佳华集团旗下直接商品销售业务总额约人民币5.53亿元下跌4.1%，毛利率约为15.8%，增长0.8个百分点。专卖销售所得佣金约1.1亿元减少4.1%，主要原因是商场内增加餐饮娱乐休闲店铺，减少了专柜经营面积。

　　相反，百货分租店铺物业的租金收入同比去年增加13.2%，至约人民币5133.1万元。

　　筹备旗下首个购物中心-坂田佳华领汇广场

　　2016年，百佳华集团开始着手筹备首个自营购物中心－坂田佳华领汇广场。佳华领汇项目总占地面积约22万㎡，是集商业、酒店、办公、住宅等为一体的综合体。其中商业面积近8万㎡。

　　购物中心首期打造生活配套中心，以超市为主力业态，带动周边服配套业态（银行、乾洗店、便利店、花店、药店等）。项目二期以零售业态为主，通过特色主题餐饮、运动集合店、儿童影院╱游乐园等，吸引客群人流。

　　推出“百佳华在线”APP

　　百佳华集团于2015年成立科技网络子公司，开发了旗下电商平台APP－百佳华在线。该项目是百佳华面向「互联网+」转型，打造线上线下全渠道营运平台，主要有百佳华社区超市、跨境购、品牌馆、百佳华到家等业务，为消费者提供一个购买境内、境外全球优质商品的购物平台。

　　据年报披露，百佳华在线年内总销售额超过人民币1200万元，总订单量超过6万单，注册用户达13万人。

　　未来百佳华在线将融入餐饮、娱乐、物业、理财及其它本地社区生活服务，打造一个跨界融合、创新驱动、互联互通的移动社区生活服务平台。

　　开设创意主题餐厅及茶店

　　年报披露，在2016年内，集团开出了全国首家官方授权吉蒂猫（HelloKitty）森林风主题创意料理西餐厅以及2家主题茶饮店。百佳华集团强调，其餐厅及茶店均得到日本三丽鸥官方授权。2016年餐饮业务收入约人民币731000元。

　　其中，HelloKitty主题餐厅以创意西餐为主，天然食材与新颖烹饪技术结合，推出创意美食，配上秘境小食和甜品饮品系列，让宾客能置身于森林风的秘密花园内与家人朋友共享美味佳肴。首店已于2016年底在深圳欢乐海岸购物中心开业。

　　hello kitty bubble茶饮店以销售特色奶茶及健康花茶为主，目前以直营和代理两大拓店发展模式，深圳门店已达4家。其中直营店开2家，分别位于海雅缤纷城和宝能太古城。

　　百佳华方面表示，其他自营及代理合作店亦已密锣紧鼓，于不久将来正式投入服务为集团带来另类营运收入。

　　发展商业保理业务

　　2016年百佳华在深圳前海地区成立保理子公司，保理业务范围主要涵盖应收账款买断和应收账款收购及代理。预计未来市场定位推展至超商供应链、房地产开发、制造业供应链、物流运输等核心企业。除一般商业保理信贷外，预算同时发展自身保理系统，及通过与其他保险企业合作购买其信用保险产品，提供多元化的融资服务平台。

　　据年报披露，保理安排业务已开始成熟，保理收入增加187.1%至约人民币1843000元。

　　对于未来发展，百佳华集团表示，在商业零售方面，继续升级所有门店，并积极开始筹备购物中心。推动百货门店积极转型，提纲单店盈利能力。在投资方面，继续找寻合适投资机会，扩阔经营范畴使集团经营项目多元化，期望增加股东回报率。