赢商网> 赢商新闻> 行业> 正文

赢商网独家：2017年3月上海商业地产十大事件

赢商网上海站叶苗苗 2017-04-01 17:51

核心提示：2017安徽商业地产企业领袖峰会成功举办；瑞虹天地月亮湾试营业阶段多品牌围挡；元祖梦世界开建3年仍未见雏形.....

　　赢商网独家盘点2017年3月上海商业地产十大事件：2017安徽商业地产企业领袖峰会成功举办；瑞虹天地月亮湾试营业阶段多品牌围挡；小陆家嘴商圈业态调查报告; 实探最大升级改造后的第一八佰伴……

　　一、2017安徽商业地产企业领袖峰会成功举办

　　关键词：安徽商业地产企业领袖峰会安徽商业地产安徽商业创新

　　新闻概述：3月30日，“2017安徽商业地产企业领袖峰会”在合肥包河万达威斯汀酒店成功举办，来自商业地产开发商企业高管、连锁品牌、新兴品牌高管等300余位行业大咖共襄盛会，深入探讨“商业新时代”下，安徽商业创新之道。

　　赢商点评：活动上，“消费升级下的安徽商业地产趋势”报告发布；娃娃共和国、彩色熊猫剧场等品牌亮相；“购物中心的场景营造该如何玩转”主题演讲；“ 概念创新下，安徽商业如何因地制宜迎接变革？”高端对话等相继推出，现场干货十足，亮点不断。

　　相关新闻：

这场头脑风暴揭开“安徽商业新时代”序幕

汉博商业李昊：消费升级下的安徽商业地产趋势

李咏吉：娃娃机进入大数据时代与购物中心形成良好互动

2017安徽商业地产企业领袖峰会

　　二、瑞虹天地月亮湾试营业阶段多品牌围挡

　　关键词：瑞虹天地月亮湾瑞虹天地月亮湾品牌瑞虹天地月亮湾开业

　　新闻概述：“天地”系新作、音乐娱乐的主题、瑞虹社区商业的转型升级……被贴上多个标签的瑞虹天地月亮湾于2016年12月16日正式亮相。作为上海文化娱乐新风尚的引领者，瑞虹天地月亮湾除了浪漫的画风，还引入了多个首进上海品牌，其40%的餐饮、30%的零售、15%的生活服务、15%的休闲娱乐的业态配比更是全面满足消费者多重需求。

　　赢商点评：不过，赢商网在走访瑞虹天地月亮湾时发现，目前试营业阶段，多个特色品牌处于围挡状态，对外营业的仅为部分商户，全面开业仍需时日。

　　相关新闻：

瑞虹天地月亮湾试营业阶段多品牌围挡主题商业能否辐射全市？

瑞虹天地二期月亮湾试营业欲自成商圈推动社区商业升级

瑞虹天地二期月亮湾明年10月开业打造上海第三个新天地

　　瑞虹天地月亮湾

　　三、小陆家嘴商圈业态调查报告

　　关键词：陆家嘴商圈正大广场张杨路商圈

　　新闻概述：继独家策划《徐家汇商圈业态调查报告》之后，赢商网将聚焦小陆家嘴商圈，细究该商圈内各业态布局特点，全面呈现商圈内涵盖的品牌，以期为项目方与品牌商提供参考和思路。

　　赢商点评：总体来看，陆家嘴板块的商业可再划分成两大商圈——小陆家嘴和张杨路商圈。小陆家嘴商圈内，于2002年10月18日开业的正大广场商业体量最大，吸引了大批高端家庭消费者。而开业仅6年多的上海国金中心商场，是表现极佳的高端购物中心。此外，金茂大厦裙楼内金茂时尚生活中心和环球金融中心内商业部分则作为补充，服务周边大量高端商务人士及国内外游客。

　　相关新闻：

小陆家嘴服饰业态：集中于正大广场 IFC商场品牌“非富即贵”

小陆家嘴餐饮多元布局品牌“高贵”与“亲民”并存

李嘉诚再抛内地物业 200亿出售上海陆家嘴世纪汇广场

小陆家嘴商圈

　　四、实探最大升级改造后的第一八佰伴

　　关键词：第一八佰伴第一八佰伴升级第一八佰伴调整

　　新闻概述：缺乏多元化业态组合、体验业态植入及电商冲击等被认为是百货业关店的主要原因。在此背景下，一批老牌百货纷纷采取措施迎接市场挑战。以百货业态为主的上海第一八佰伴也不例外，2016年，其在开业21年后，进行了史上最大规模的升级改造

　　赢商点评：对于第一八佰伴此次调整，RET睿意德策略顾问部总经理陈丽琳认为，无论是业态还是内部装修、营销活动方面均有不少亮点，“在浦东这个区域，第一八佰伴还是处在一个标杆地位”。

　　相关新闻：

上海第一八佰伴大动刀：外立面翻新品牌组合有亮点

上海第一八佰伴重装开业 5%零售业态“让位”餐饮休闲

第一八佰伴迎开业21年史上最大规模升级改造

　　上海第一八佰伴

　　五、元祖梦世界开建3年仍未见雏形

　　关键词：元祖梦世界儿童主题商业元祖

　　新闻概述：儿童主题商业不好做？还是品牌商转做商业开发商道路艰难？2014年2月就已宣布动工的元祖梦世界，开建3年仍未见建筑雏形。开业时间也从最初的2016年5月延期至2017年底。

　　赢商点评：日前，赢商网走访元祖梦世界发现，整个项目被工地墙围着，工地墙内，除了2003年已建成的元祖食品总部和2004年创办的元祖启蒙乐园，整个项目最显眼的就是围板和吊车，整体处于施工状态。元祖梦世界最新回应赢商网称，项目开业时间调整为2018年。

　　相关新闻：

元祖梦世界开建3年仍未见雏形官方称2018年面市

元祖梦世界将落户上海青浦系国内首座儿童主题商场

儿童主题MALL“大热”华东区上海元祖梦世界个性十足

　　元祖梦世界

　　六、中梁地产将打造50个童话乐园

　　关键词：中梁地产安徒生童话乐园童话乐园

　　新闻概述：上海中梁地产集团有限公司与上海安徒生童话乐园有限公司签订了战略合作协议，将进行长期深度的战略合作，资源、品牌、利润均共享，携手精诚合作，实现社会价值与品牌价值的最大化。

　　赢商点评：4月2日除了安徒生的故乡丹麦之外，世界上唯一的一所安徒生博物馆就将在坐落于新江湾的上海安徒生童话乐园内正式开馆，紧接着6月份上海安徒生童话乐园将正式开园，并计划未来3-5年内在全国范围内扩展至50个园区。

　　相关新闻：

中梁安徒生战略合作，未来3—5年打造50个童话乐园

中梁地产3.89亿元首入江苏靖江 2017年已拿下10幅地

中梁地产5.1亿首进扬州夺得商住地 3.6亿进驻温州乐清

　　安徒生童话乐园

　　七、百联世纪购物中心聚客能力欠佳

　　关键词：百联世纪购物中心百联世纪购物中心品牌百联

　　新闻概述：从2004年长和系拿地到2016年10月26日长江实业正式出售世纪汇广场，该地块备受市场关注。然而这一项目至今仍未正式开业，反倒是一条马路之隔的百联世纪购物中心于去年9月28日开业，欲打造浦东世纪大道的新坐标。

　　赢商点评：范宜昌告诉赢商网，该商场物业规模偏小，导致只能容纳百货类品牌、精品超市、餐饮类三类店铺，其他各类聚人气的创意与新生代业态较少，所以聚客能力不足。据了解，该项目是百联集团耗资20亿元，历时8年建成的，也是其近年来投资最大的单体项目之一，百联集团希望将其打造成浦东的下一个地标型购物中心。

　　相关新闻：

百联世纪购物中心聚客能力欠佳定位不专或是其硬伤

阿里的野心巧遇百联转型 “新零售”版图再扩张

上海百联虹口购物中心歇业1年无人气重新开业尚待时日

百联世纪购物中心

　　八、易买得上海关2店

　　关键词：易买得乐天易买得关店

　　新闻概述：在韩国乐天集团同意“换地”给韩国国防部部署“萨德”后，中国国内反“萨德”情绪不断升级，不仅旗下超市乐天玛特在华业务受到前所未有的冲击，国内大型商超也在下架韩国产品。除了乐天玛特外，韩国在中国的另一个超市品牌emart易买得也将关闭中国2家位于上海的门店，届时中国门店将仅剩5家。

　　赢商点评：赢商网查阅易买得官网发现，目前易买得在中国仅剩7家门店，分别是上海5店：瑞虹店、牡丹江店、老西门店、南桥店、长江店，以及昆山和无锡各有一家门店，关掉2店后，易买得在中国市场门店将仅剩5家。

　　相关新闻：

韩超中国市场现状：乐天玛特遭抵制易买得同关2店

继乐天玛特之后韩国超市emart易买得也要关闭中国门店

易买得漕宝购物中心关闭一年后新动作：更名“星宝” 最迟今年底开业

易买得超市