中南建设首入成都 近40亿拿下金牛区两宗商住地块

观点地产网   2017-04-06 16:43
核心提示:中南建设以39.91亿元一连拿下两地,两宗地均位于金牛区,面积共约255.15亩,此次拿地为中南建设首次进入成都。

  4月6日,成都出让8宗土地,净用地面积共计约540.09亩。中南建设以39.91亿元一连拿下两地,两宗地均位于金牛区,面积共约255.15亩,此次拿地为中南建设首次进入成都。

  据观点地产新媒体查询,金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组率先出让成功,该宗地约12.78万平方米(合191.74亩);计入容积率总建筑面积不大于255652.76平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%);总建筑密度不大于30%;起拍楼面地价为7000元/平方米,为二类住宅用地。

  中南建设以楼面价约1.11万拿下金牛区天回镇地块,总价约为28.33亿元。

  随后开拍的第二宗地为金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组,该地面积约4.23万平方米(合63.41亩);其中,地块①为二类住宅用地兼容商业用地,而地块②为二类住宅用地;地块①计入容积率的总建筑面积不大于54792平方米,且不小于18264平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%);地块②计入容积率的总建筑面积不大于68426平方米,且不小于24009平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%);总建筑密度不大于22%;起始楼面地价为5000元/平方米。

  中南建设“再接再厉”将该地一同拿下,成交楼面价为9400元/平方米,总价约11.58亿元,溢价率87.99%。

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