中南建设首入成都 近40亿拿下金牛区两宗商住地块

　　4月6日，成都出让8宗土地，净用地面积共计约540.09亩。中南建设以39.91亿元一连拿下两地，两宗地均位于金牛区，面积共约255.15亩，此次拿地为中南建设首次进入成都。

　　据观点地产新媒体查询，金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组率先出让成功，该宗地约12.78万平方米（合191.74亩）；计入容积率总建筑面积不大于255652.76平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）；总建筑密度不大于30%；起拍楼面地价为7000元/平方米，为二类住宅用地。

　　中南建设以楼面价约1.11万拿下金牛区天回镇地块，总价约为28.33亿元。

　　随后开拍的第二宗地为金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组，该地面积约4.23万平方米（合63.41亩）；其中，地块①为二类住宅用地兼容商业用地，而地块②为二类住宅用地；地块①计入容积率的总建筑面积不大于54792平方米，且不小于18264平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；地块②计入容积率的总建筑面积不大于68426平方米，且不小于24009平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）；总建筑密度不大于22%；起始楼面地价为5000元/平方米。

　　中南建设“再接再厉”将该地一同拿下，成交楼面价为9400元/平方米，总价约11.58亿元，溢价率87.99%。