重庆杨家坪商圈升级 中迪广场引杨家坪商务发展新格局

网易重庆   2017-04-07 15:27
核心提示:杨家坪商圈正步入高速发展快车道,商圈经济也迈向时代发展的潮流,而区域商务集群的建立则关乎着商圈进一步的提档升级。

  目前,杨家坪商圈正步入高速发展快车道,商圈经济也迈向时代发展的潮流,而区域商务集群的建立则关乎着商圈进一步的提档升级;自2016年以来,杨家坪商圈板块按照“统筹、协调、推进”的总体要求,在推动商业载体多点布局、优化商业基础设施配套等方面取得显著成效,因此,杨家坪区域板块经济保持着高速平稳的发展态势。

  作为九龙坡区的商贸核心,杨家坪商圈占地总面积12.8平方公里,板块承担着建设现代商务聚集区、打造政务商务和服务高地、引领重庆西部消费市场的重要责任。而位于铁马厂片区的中迪广场,作为其转型升级的重点项目,也肩负着杨家坪商圈商务经济提档的使命。相信,随着杨家坪商圈扩容提质的加速推进,必将为区域商业商务发展注入新的活力。

  商圈商务产业升级 中迪广场引领杨家坪商务蝶变

  破茧升级 杨家坪商务发展迎来新格局

  杨家坪商圈地处城市几何中心,南至大堰村与大渡口区接壤,北与渝中区为邻,全面辐射九龙坡、巴南、大渡口、渝中、南岸等区域。随着城市进程的日益发展,建设之初带来的规模偏小、辐射不强等问题渐渐开始出现,为了破除这一制约发展的瓶颈,商圈拓展扩容首当其冲。

  据《杨家坪商圈板块改造提升方案》显示,杨家坪商圈面积将扩容至原来的12倍,城市建设、商业品质、交通容量将全面提档,杨家坪商圈板块重点发展高端商贸商务、总部办公等。

  同时,《重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划》指出,到2020年九龙坡区将新引入10家百亿级企业、20个特色园中园、100家市级以上研发机构、350家高新技术企业、超1000家科技型企业。据业内专家预测,未来3年的商务楼宇面积将是目前的3倍,达到1268万平米左右。以此来引导推动杨家坪核心区重点打造成现代高端商业商务集聚区,促进总部经济和高端、新兴商业商务集聚,形成各功能区域商贸服务业互为配套、高度融合、协调发展的商务新格局。

  聚焦铁马厂 打造数百万方商务集群

  自2008年西城天街开街,杨家坪商圈商业结束纯百货格局,由此进入“购物中心”时代。2014年万象城开业,则代表了杨家坪商圈北扩最前沿,商圈面积进一步向外扩张。2016年,铁马厂片区规划拆迁,杨家坪核心商圈扩容进行质的飞越,而中迪广场占据铁马厂核心区域,将打造大型商务商业集群,杨家坪核心商圈区域价值凸显。

  根据杨家坪商圈拓展规划,顺应产业发展,九龙坡区政府定位铁马厂为“5A甲级写字楼”聚集区,布局发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济、文化创意、旅游服务、信息服务等高端商务业态,形成主城西部总部经济集聚区、金融集聚区和高端商务承载区。

  据了解,铁马厂盘踞杨家坪商圈主干道杨正街,距杨家坪商圈内环仅百米远,规划建设九龙金街步行街, 100米内2号、5号(规划中)双轻轨线,北接大件路与杨正街十字路口,南临商圈二环线。同时,铁马厂占地面积约500亩,借助旧城改造契机,以综合用地容积率3-5计算,改造后的铁马厂建筑面积将达数百万平米,将带动杨家坪商圈全面升级换代。

  乘势崛起 九龙坡再添城市商务新坐标

  值得一提的是,作为杨家坪商圈商务升级发展的重点项目,中迪广场落子于铁马厂片区,项目总投资超百亿元,建设体量达到80万平方米,是九龙坡区重点打造的集欧洲城时尚购物中心、258米超甲级双塔写字楼、国际五星级酒店等为一体的纯商业城市综合体。

  商务中心的崛起必须依托于城市中心的发展,中迪广场集258米双塔写字楼、中迪大厦、城市公寓、重庆迪阁瑞酒店为一体,集合潮流前线、国际名品、运动健身、儿童天地、光影世界、电竞游玩、全球美食、文创娱乐等8大主题业态,为企业搭建配套完善的商务社交平台、构筑商务商业互利共赢生态圈。同时,企业之间也可形成优势互补,不同性质的公司企业形成互利共生,纵横捭阖尽在指掌,只为致献有眼界的企业家。

  杨家坪商圈办主任李葭萌表示,258米高的双塔甲级写字楼再次刷新了九龙坡建筑的新高,“这对于提升商圈商业等级,重塑核心区域城市形象意义重大。”项目建成后,将成为九龙坡区乃至全重庆的城市级商务地标。

   

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文章关键词: 中迪广场杨家坪商圈
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