上海迪士尼团队惹人眼红?万达、恒大争建主题乐园

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赢商网 http://www.winshang.com2017年04月08日08:48来自:现代电视FinTV 黄和美
核心提示:除了万达城,一众地产商拿地盖主题乐园,其中恒大正计划在全国六个城市铺开的“恒大童世界”项目。主题乐园“吸金”能力真的如此诱人吗?

  随着中国人生活水平提高,衍生出来对娱乐的追求也愈益增加,向来触角敏锐的地产商当然不会放过这个商机了……

  万达集团更率先打响头炮,董事长王健林就雄心壮志地表示,要在全中国开15至20个“万达城专题阅读)”,更扬言,有万达在,迪斯尼在中国20年之内别想盈利。但不够一年后,王健林这段话就被活生生打脸,事关投资38亿元(人民币,下同)、位于武汉万达电影乐园开业仅有19个月,就是要关门“改造升级”,反观上海迪斯尼乐园却混得风山水起,更指首年就有望可收支平衡。

  尽管有“万达城”前车之鉴在,但也无阻一众地产商前仆后继拿地去盖主题乐园,其中内房“一哥”恒大也正在计划在全国六个城市铺开的“恒大童世界”项目。主题乐园“吸金”能力真的如此诱人吗?据媒体报道,近10年来涌现的国内主题公园中,投资在5000万元以上的有约300家,但其中80%的主题公园已经倒闭,而剩下二成仍在为盈利而苦苦挣扎,10年总计沉淀资金高达4000多亿元。

  豪掷逾4000亿元,却没有丁点成果,其背后原来是地方政府的支持。有房地产业内人士爆料,“住宅+主题公园”的模式比单一开发住宅地更容易拿地,而地方政府为了用乐园来当城市形象的招牌,更会提供发展商税务优惠等。

  不过有趣的是,财力雄厚的地产商都想与上海迪斯尼乐园一较高下,却没发现,迪斯尼乐园最赚钱的,是米老鼠或冰雪女王等明星为“代言人”,而国内主题乐园没有这些商标或知识产权,大多数也只能“烂尾”收场。

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