随着中国人生活水平提高,衍生出来对娱乐的追求也愈益增加,向来触角敏锐的地产商当然不会放过这个商机了……
万达集团更率先打响头炮,董事长王健林就雄心壮志地表示,要在全中国开15至20个“万达城”,更扬言,有万达在,迪斯尼在中国20年之内别想盈利。但不够一年后,王健林这段话就被活生生打脸,事关投资38亿元(人民币,下同)、位于武汉万达电影乐园开业仅有19个月,就是要关门“改造升级”,反观上海迪斯尼乐园却混得风山水起,更指首年就有望可收支平衡。
尽管有“万达城”前车之鉴在,但也无阻一众地产商前仆后继拿地去盖主题乐园,其中内房“一哥”恒大也正在计划在全国六个城市铺开的“恒大童世界”项目。主题乐园“吸金”能力真的如此诱人吗?据媒体报道,近10年来涌现的国内主题公园中,投资在5000万元以上的有约300家,但其中80%的主题公园已经倒闭,而剩下二成仍在为盈利而苦苦挣扎,10年总计沉淀资金高达4000多亿元。
豪掷逾4000亿元,却没有丁点成果,其背后原来是地方政府的支持。有房地产业内人士爆料,“住宅+主题公园”的模式比单一开发住宅地更容易拿地,而地方政府为了用乐园来当城市形象的招牌,更会提供发展商税务优惠等。
不过有趣的是,财力雄厚的地产商都想与上海迪斯尼乐园一较高下,却没发现,迪斯尼乐园最赚钱的,是米老鼠或冰雪女王等明星为“代言人”,而国内主题乐园没有这些商标或知识产权,大多数也只能“烂尾”收场。
万达商业拟以295.75亿将13个万达文旅城的91%权益卖给融创,但万达城模式依赖回款,融创将面临资金实力和开发节奏把握能力的双重考验。
近日,万达文化产业集团副总裁金民豪公开表示首个海外万达城将选址巴黎,目前筹建团队及项目地块均已确认,预计未来几年可落成。
金山乐高乐园和迪士尼扩建列入上海2020年预备项目,其中金山乐高乐园总投资预计5.5亿美元,迪士尼将新增以“疯狂动物城”为主题的园区。
迪士尼2020财年第一财季(2019年Q4)营收同比增长36%至209亿美元,净收入同比下降23%至21亿美元,目前已关闭香港、上海主题公园。