随着中国人生活水平提高,衍生出来对娱乐的追求也愈益增加,向来触角敏锐的地产商当然不会放过这个商机了……
万达集团更率先打响头炮,董事长王健林就雄心壮志地表示,要在全中国开15至20个“万达城”,更扬言,有万达在,迪斯尼在中国20年之内别想盈利。但不够一年后,王健林这段话就被活生生打脸,事关投资38亿元(人民币,下同)、位于武汉万达电影乐园开业仅有19个月,就是要关门“改造升级”,反观上海迪斯尼乐园却混得风山水起,更指首年就有望可收支平衡。
尽管有“万达城”前车之鉴在,但也无阻一众地产商前仆后继拿地去盖主题乐园,其中内房“一哥”恒大也正在计划在全国六个城市铺开的“恒大童世界”项目。主题乐园“吸金”能力真的如此诱人吗?据媒体报道,近10年来涌现的国内主题公园中,投资在5000万元以上的有约300家,但其中80%的主题公园已经倒闭,而剩下二成仍在为盈利而苦苦挣扎,10年总计沉淀资金高达4000多亿元。
豪掷逾4000亿元,却没有丁点成果,其背后原来是地方政府的支持。有房地产业内人士爆料,“住宅+主题公园”的模式比单一开发住宅地更容易拿地,而地方政府为了用乐园来当城市形象的招牌,更会提供发展商税务优惠等。
不过有趣的是,财力雄厚的地产商都想与上海迪斯尼乐园一较高下,却没发现,迪斯尼乐园最赚钱的,是米老鼠或冰雪女王等明星为“代言人”,而国内主题乐园没有这些商标或知识产权,大多数也只能“烂尾”收场。
王健林再次抛出他的小目标,这一次是维持年初开店目标不变。虽然万达未对外披露具体开店数字,但据业内人士预计,这一目标将不低于50家。
万达地产注册成立青岛万达地产开发有限公司,即墨原定于4月28日出让的6宗地因故终止拍卖。时隔三年,王健林在青岛杀了个回马枪。
3月4日,企查查显示,万达地产将乌兰察布万达地产发展有限公司100%股权,转让给了万达商管,王健林这样一笔反其道行之的逆向操作并不常见。
5月22日上午,浙江永康万达广场举行奠基盛典,项目占地面积为14.89万㎡,总建面为74万㎡,总投资高达65亿元,预计两年内建成开业。
传南京六合万达广场有望在6、7月复工,项目于去年5月开工,2个月后被突然叫停,整个项目开发陷入停滞。按照计划,六合万达拟在2021年面世。
4月18日,灌云县与万达集团、江西泰森实业签约,万达集团与江西泰森实业将联手建设灌云万达广场,这也是连云港第二座万达广场。
三夫户外“松鼠部落”亲子户外乐园落地南京,面积约300亩,预计2021年3月建成开业,宜春、长春、杭州、内江、天津等地项目近期签约。