世联行去年实现营收62.7亿 今年把重心放在存量市场

　　 3月29日，在世联行2016年报发布会上，记者现场拿到了一份不错的业绩表：2016年世联行实现营业收入62.70亿，同比增33.10%；归属上市公司股东的净利润为7.47亿，同比增46.69%；经营活动产生的现金流量净额为22.94亿，同比增409.17%；基本每股收益为0.37元，同比增37.04%。

　　据财务总监王海晨介绍，2016年在互联网+电商方面，公司实现了营收同比近翻番，完成105个城市的服务布局，在15个大中城市的电商市场中，份额居前三；同时，世联资管顺利完成业务重组，以“世联君汇”为服务平台，成功挂牌新三板。

　　展望2017年，世联行董事长陈劲松显得很自信——今年将完成同比增长37%的营业收入目标。不过这在2017年并非易事，因为“楼市调控太厉害”。

　　陈劲松表示，过去二手房活跃的城市，基本都迎来了密集调控，因此预计2017年的二手房成交量会有显著下降。未来，他看好轨道交通加产业完善的大都市圈，如深圳外围的中山、东莞等；以及北京外围的六环到七环，不限购不限贷的区域。

　　此外，陈劲松也提醒到，地产的下半场可能会出现黑天鹅，土地财政、预售制度都有可能随之变化。“环保一点会从先进理念变成强制要求。目前，加入绿色供应链的只有70余家房企。作为有先见之明的房企，应尽快加入绿色供应链，不环保就不采购。”

　　另一方面，世联行把重心放在了150万亿规模的存量市场上。2016年，在租公寓上，世联红璞签约超过2万间，运营近5000间，落地全国20个城市。

　　世联行总经理朱敏表示，在2017年，红璞公寓预计签约规模将达到10万间。目前主要拓展的城市是广州和武汉，其次在杭州、成都、南京也取得了不错效果。

　　在今年3月，红璞公寓也在北京迎来了首次亮相。据北京世联执行总经理刘春岩透露，北京公寓的单间租金在1800-3600元/月，开业不到2周时间，签约率已达26%，“目前前景不错”。此外，世联行旗下的联合办公空间，也将在今年4月的北京朝阳路附近开业。