金科3.58亿广西柳州再下一商住用地 溢价率达122%

　　4月11日，金科以总价3.58亿元、楼面价4392.62元/平方米获得广西省柳州市一宗住宅用地，溢价率达122.13%。据了解，该地块的竞争颇为激烈，引来包括金科、融创、碧桂园、中梁、盛邦等房企的争夺。

　　该地块编号为P(2017)15，位于航鹰大道与航四路交叉口东南侧地块，为城镇住宅用地、商服（商业）用地，土地面积为2.72万平方米，容积率2.0-3.0，建筑密度15%-30%，绿地率应达到25%，限高介于-15和100米之间。

　　观点地产新媒体了解到，这是继去年11月25日之后，金科在广西再次扩储。

　　2016年11月25日，重庆金科以总价24.63亿摘牌位于广西南宁和柳州的三幅地块，总土地面积267.7亩。

　　南宁的两宗地块编号分别为分别为GC2016-091地块和GC2016-092地块，重庆金科以15.46亿总价摘牌获得，溢价率分别为117.39%和126.44%，合计土地面积132.62亩，土地单价分别为1150万元/亩及1182万元/亩，楼面价分别为4313元/平方米、4433元/平方米。

　　同一日，金科以9.17亿元总价竞得位于柳州市静兰路西侧的135.10亩城镇住宅用地，楼面均价约为3916元/平方米，溢价率86.76%。