马云进军商业地产 北京延庆天猫小镇预计双十一营业

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赢商网 http://www.winshang.com2017年04月13日14:37来自:房地产和互联网思维
核心提示:地产调控之下,有人忧愁有人欢喜。

   地产调控之下,有人忧愁有人欢喜。

  乐居裁员降薪,搜房持续10季度亏损

  地产媒体的日子不好过。地产门户网站乐居控股从去年12月至春节前完成了百余人的裁员,裁员波及北京总部和地方公司,在互联网上亦有乐居前员工爆料公司暴力裁员的消息。

  还有前乐居员工称,春节后上班以来被公司以调岗等各种名义变相被迫离职的员工也有不少。拒绝调岗的员工离职后公司不再招新员工补缺。

  除了裁员之外,乐居还在在职员工的人力成本上进行调整,将部分员工福利和奖金进行了压缩。同时对组织架构进行整改,将大部制统一调整为事业部制进行管理。

  裁员降薪或来源于乐居的业绩亏损。据乐居四季度财报显示,公司营收1.05亿美元,同比下滑40%;归属上市公司股东的净亏损为2545万美元,合摊薄后每股亏损为0.19美元。

  在股价上乐居的表现也不太乐观,截止12日收盘报收3.12美元。2014年乐居上市时发行价为12美元,最高价一度冲高至18美元,和最高峰相比,市值缩水近20亿美元。3月31日,乐居董事长周忻宣布回购6个月内最多购买价值1000万美元股票计划以提振市场信心,但股市反应平平,仍持续走低。

  乐居的同类公司搜房网的情况同样如此。根据搜房最新发布的财报显示,2016年搜房网总营收为9.164亿美元,同比增长4%;归属于搜房网股东的净亏损为1.696亿美元,同比净亏损增长12.3%。根据财报统计,搜房网已经连续10个季度出现业务净亏损。

  随着3月下旬全国各地开始的调控加码,房地产行情进入调整期,房地产服务机构将受波及。加之市场新媒体营销公司的崛起瓜分市场,老牌营销服务商如果不加紧创新步伐形势恐怕更不容乐观。

  诸葛找房获5000万A轮融资 郭广昌再投

  有人降薪裁员有人拿到融资扩张。创立于去年的诸葛找房日前获得A轮融资,pre—A轮融资商复星集团继续名列投资商名单。

  诸葛找房此轮融资规模为5000万元,由名川资本领投,溯本投资、策源股份、及复星昆仲、Jadevalue跟投。复星昆仲为郭广昌旗下投资公司,在去年10月诸葛找房pre—A融资当中扮演领投角色,诸葛找房为复星投资的唯一一家房地产大数据公司。

  基于大数据为基础的房产搜索引擎诸葛找房于2016年6月正式上线,主要通过其大数据分析系统,为房产经纪公司提供新增房源数据分析、全网房源数据比对等服务,提升房产经纪公司的效率,降低其获客成本。

  通过大数据聚合分析,诸葛找房可以实现对全网所有房源数据进行重组,实现虚假房源的数据清洗,将错误率有效控制在5%左右。并且将多渠道报价和房源信息进行聚合,用户在诸葛找房上能清晰的看到房屋报价在各渠道的历史变迁。

  目前诸葛找房团队成员主要来自于百度、今日头条等公司,擅长大数据处理、人工智能算法和精细化的流量运营。  

  此轮融资后,诸葛找房将重点发展B端业务。在盈利模式上,诸葛找房将向经纪人端收取一定的端口费,费用约为传统端口费的四分之一。

  马云真的进军房地产了:延庆天猫小镇双11营业

  如果说此前马云进军房地产的消息都是子虚乌有或者夸大事实的话,这一次马云来真的了。在国家大力推行特色小镇的风口上,延庆区政府、天猫和大地风景集团正在联合打造主题休闲娱乐小镇,并将于今年双十一正式开业。

  这个被命名为天猫小镇的项目位于北京延庆四季花海景区,占地18万平方米,森林绿化率高达74.5%,空气质量良好,交通便利,距离冬奥会的比赛场地只有半小时车程。

  不过,不要以为天猫小镇是个淘宝购物城,实际上这是一个以猫为主题的特色小镇。项目第一期会重点打造猫旅社、猫公馆和小镇猫舍。项目将设置最智能、独特的猫生活空间,提供人猫共同住的居住新体验、猫咪主题休闲体验和流量动物居住关怀中心三大功能。

  相关媒体报道,天猫小镇的宣传页面已经展示了猫咪相关产品的购买链接,包括远程逗猫器、全自动智能猫厕所、宠物智能食盆等,同时也为猫奴们推荐了特色猫包、防抓刮喷雾等。业内人士认为,天猫此举迎合了新消费趋势对休闲娱乐的倾斜,一定程度上通过社群和内容为相关产品带来了新的购买场景。

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