金地集团1.76亿元包揽大连甘井子区两宗商住地块

　　4月13日，辽宁大连市公开出让两地块，分别为位于甘井子区金荣路西侧的大城（2017）-3号地和位于甘井子区华东路西侧、校园街南侧的大城（2017）-4号地。最终两宗地均被金地收入囊中，成交总价约1.76亿元。

　　其中，大城（2017）-3号宗地成交总价为5157万元，溢价率47%。其后以12397万元底价摘得大城（2017）-4号宗地，而此地块曾于2015年流拍2次。

　　据观点地产新媒体查阅资料，大城（2017）-3号地块位于甘井子区金荣路西侧，为大连华和制衣有限公司搬迁地块改造项目，用地面积共5531.1平方米，建筑规模为11000平方米万元，用地使用性质为居住、商业，城镇住宅用地70年，配套公建、商服用地40年，容积率2.0（含（半）地下车库），起始价为3507万元。

　　金地以12397万元底价摘得大城（2017）-4号宗地，规划用地面积9772.6平方米，建筑面积41580平方米，配建租赁住房1605.5平，容积率4.2（含地下车库），为商住用地，出让年限：城镇住宅用地70年，配套公建、商服用地40年。该宗地周边有温莎小镇项目，目前均价13000元/平，二手房小区金源花园均价9332元/平。

　　据了解，就在六天前，金地集团将大城(2017)-2号宗地（金龙路东侧宗地）成功收入囊中，加上此次的金荣路西侧地块，金地集团在金三角区域的土地储备达30889.3平方米，建筑规模可达45720平方米。