深圳旧工业区“变身”创意小镇未来年产值预计超百亿

　　进入转型第二年，南湾街道南岭村立足自身优势蓄势再发，昨日，南岭村召开新闻发布会，记者从会上了解到，由25年历史的求水山珠宝园老厂房改造而来的1983创意小镇正式开门迎客，并吸引三位中组部“千人计划”专家的“康体生命”入驻小镇，为南岭村社区经济转型升级再加一针“强心剂”。

　　老旧工业区厂房转型为创新综合体

　　一栋栋厂房外墙改建成了落地长窗，斑驳的外墙都涂上了时尚的涂鸦，园区中心建起了5000多平方米的音乐喷泉广场，道路两旁古树葱茏劲秀，景观灯柱高高耸立……昨日，记者走进南岭村1983创意小镇，园区内已经不见了上世纪80年代老旧工业区的时代痕迹，俨然成了一个创新创业的潮流旺地。

　　而这还仅仅是整个创意小镇的一期工程，记者了解到，之后二期、三期工程将会陆续开启，其中二期工程也是整个小镇的亮点所在，不仅会丰富小镇的行业生态，还将建设酒吧文化街、天台文化圈、极限运动公园等项目，建成后的创意小镇将与占地53万平方米的求水山连体发展，使整个创意小镇占地面积达到88万平方米，未来将打造成集展览、办公、娱乐、餐饮、住宿于一体的国际化创新综合体。

　　南岭村社区党委书记张育彪表示，1983创意小镇项目是南岭村以创新引领产业转型升级、产业转型升级的一项重要举措。

　　孵化科技企业谋求长远利益

　　记者从南岭村了解到，此次1983创意小镇在商业、办公和公寓等多个领域都在寻求一种新的商业模式的突破，“我们希望以此摆脱原来产业单一化格局，盈利模式只依靠租金差的单一发展模式！”张育彪告诉记者，此前，南岭村与清华大学合作建设了“南岭启迪科技园”，并将园区交由清华启迪开发、建设、运营与管理，村里不再以租金作为主要收入模式，而是与对方共同成立投资基金，占50%股权，自2015年12月开园不到一年即实现100%入驻率；去年5月，南岭村成立了南岭生物医学研究院，研究院面积3000多平方米，里面设置了实验室，购置了研发设备，以此筑巢引凤。

　　此次，南岭村建起1983创意小镇，一开门便引来了集结3位中组部“千人计划”专家的“康体生命”入驻。据介绍，“康体生命”全名为“深圳康体生命科技有限公司”，致力于设计、研发、生产“新型抗体”，产品今年就将进入市场，全球市场价值超千亿美元，南岭村是“康体生命”的唯一企业股东，将全力支持其打造成为国内一流的生物医学产业机构。

　　这正是南岭村追求的社区经济可持续增长——“从孵化科技企业中获得更长远发展”，之后，南岭村1983创意小镇还将进一步加大力度吸引高端人才、集合优势资源、创新发展模式，多元化发展文化创意、休闲健康、生态旅游等产业，预计年产值将超过百亿元。