福州部分城市综合体陷经营困境 空余空间沦为特卖场

福州晚报   2017-05-11 07:33
核心提示:福州部分城市综合体因长期合作的商户越来越少,大片空余的场地变成了不少服饰、家居产品的特卖场。

  “四面开花”之后,福州一些城市综合体的经营陷入困境。记者走访市场了解到,部分城市综合体因长期合作的商户越来越少,大片空余的场地变成了不少服饰、家居产品的特卖场。业内人士认为,这并非城市综合体长久发展之计,应该进行重新定位和规划。

  记者在仓山、闽侯、台江等一些城市综合体看到,商城的第一层到处可见“特卖”字样,特卖产品包括各种西服、T恤、鞋子、运动服饰等等。其中一些男装品牌的服饰打3折至5折,有些甚至打1折,部分品牌的真皮皮鞋打折后每双价格不到100元,还有些运动品牌的服饰10元起售,很多运动鞋两双卖199元,其他一些品牌的皮包也在清仓销售。除了第一层,商城的第二层也随处可见清仓产品,比如一些床上用品均打5折。

  据介绍,这些城市综合体刚开业时都有不少商家进驻开店,但近几年周边城市综合体越来越多,顾客被分流,没什么生意,很多入驻的商家就慢慢退出了,只剩几家主力店铺支撑,其余的场地空出后就成为一些服饰家居品牌临时清理库存的场所。

  “做特卖场确实可以吸引一些客流,但并非长久发展之计。”业内人士分析说,现在福州的城市综合体越来越多,客流比较分散,如果没有特色,顾客就寥寥无几。做临时特卖场虽可吸引客流,但整个商城看起来杂乱无章,这对商城的长久发展是不利的,这种城市综合体最关键的还是要根据周边消费者的需求,重新定位和规划,形成自己的特色,才会有长久的竞争力。

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